Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Zuiddijk 75 A

1501CC Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hoofddorp

Fotogalerij

Zuiddijk 75 A Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een karakteristieke plek, op loopafstand van het centrum én met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Zuiddijk 75A in Zaandam: een charmant, praktisch ingedeeld drie kamerappartement wat volledige gerenoveerd is. Ideaal voor starters, stellen en samenwonenden. Omgeving en ligging: De woning is gelegen aan de Zuiddijk, een sfeervolle en karakteristieke straat in de geliefde Burgemeestersbuurt. Deze wijk staat bekend als een rustige en prettige woonomgeving met een gemêleerde samenstelling van bewoners, waaronder veel jonge stellen en gezinnen. De ligging is bijzonder centraal: • Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam • Diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden in de directe nabijheid • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, met snelle treinverbindingen richting Amsterdam (circa 12 minuten) • Uitvalswegen richting de Randstad binnen enkele minuten bereikbaar Hier woon je rustig, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Het appartement: Dit appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1897 en heeft een woonoppervlakte van circa 55 m². Indeling: Je komt binnen in de lichte gezamenlijke hal waar je via je eigen trapopgang naar de eerste verdieping gaat. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prachtige, zichtbare houten balken die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Dankzij de twee grote dakramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte extra ruimtelijk maakt. Tevens heeft u een vrij uitzicht over “de Burcht”. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open indeling, mooie laminaatvloer en de hoge nok geven het geheel een loft-achtig gevoel. De moderne, strak vormgegeven keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad biedt voldoende ruimte om te koken (inductie), terwijl de lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling. De keuken staat in open verbinding met de rest van het appartement. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Grote ramen zorgen ook hier voor aangenaam daglicht. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt, met een inloopdouche, aparte wastafel en strak tegelwerk. De wasmachine kan netjes onder het luxe werkblad worden weggewerkt. Alles is functioneel en netjes onderhouden, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken Bijzonderheden: • Gelegen in de populaire Burgemeestersbuurt • Op loopafstand van centrum Zaandam • Twee slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2018 • Nette badkamer vernieuwd in 2018 • Gestukadoorde wanden en plafonds • Mooie laminaatvloeren • Karakteristieke kap met zichtbare houten balken • Veel lichtinval door meerdere dakramen • Instapklaar en goed onderhouden • Grotendeels geïsoleerd • Rustige en praktische indeling • Intergas C.V. Ketel vernieuwd in 2018 • Ideaal voor starters en stellen • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam • Karakteristiek pand (bouwjaar 1897) • Bijdrage VVE is €206.97 (opgebouwd uit €118.20 voorschot stookkosten en €88.77 servicekosten) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
193 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.