Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Zuiderkerkstraat 14 B

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Zuiderkerkstraat 14 B Zaandam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN HET GOEDE LEVEN IN HET HART VAN ZAANDAM Ben je klaar om de volgende stap te zetten in jouw woonleven? Dit fantastische appartement in het centrum van Zaandam is op zoek naar een nieuwe bewoner! Met een woonoppervlakte van 46m², een zonnig balkon op het zuiden en een energielabel B is deze woning dé perfecte match voor starters of eenpersoonshuishoudens. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum én het NS-station, is de locatie buitengewoon ideaal. En het mooiste? De woning is volledig instapklaar. Spullen uitpakken, een kop koffie zetten en wonen maar! DE HOOFDPUNTEN VAN JOUW NIEUWE THUIS  Nieuwe fundering – Geen zorgen om verborgen gebreken; de fundering is hagelnieuw en biedt stabiliteit en zekerheid voor de toekomst.  Instapklaar – Geen klussen, geen stress. Deze woning is modern afgewerkt en direct klaar voor bewoning.  Perfecte ligging – Midden in het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, restaurants, cafés en voorzieningen om de hoek. Uitstekend bereikbaar – Slechts een paar minuten lopen naar het NS-station, waarmee je in no-time Amsterdam of andere bestemmingen bereikt.  Duurzaam én zuinig – Energielabel B betekent lagere energiekosten én een milieuvriendelijke keuze.  Zonnig balkon op het zuiden – Geniet de hele dag van de zon en relax met je favoriete boek of drankje. GEZELLIGHEID EN GEMAK: HIER VOEL JE JE THUIS Wonen in dit appartement betekent comfortabel leven te midden van alle reuring die Zaandam te bieden heeft, zonder in te leveren op rust en comfort. Stel je voor: je parkeert je fiets voor de deur van het goed onderhouden appartementencomplex, loopt via de nette gemeenschappelijke entree naar jouw knusse stulpje en opent de deur naar wat jouw nieuwe thuishaven zal worden. Je betreedt de woning via een lichte hal, die direct toegang biedt tot alle ruimtes. De woon-/eetkamer is een fijne plek waar je je meteen thuis zult voelen. Dankzij de grote ramen valt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte fris en ruimtelijk aanvoelt. Met 46m² is het appartement compact, maar zó slim ingedeeld dat je niets tekort komt. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Ontbijten aan de bar, lunchen op het balkon of dineren aan tafel – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit appartement heeft twee slaapkamers, wat ideaal is als je een aparte thuiswerkplek wilt creëren, een inloopkast droomt of misschien gasten wilt verwelkomen. De ruime badkamer met douche en wastafel is praktisch ingericht en stijlvol afgewerkt. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt het balkon alle ruimte om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten, want met een ligging op het zuiden pak je hier de hele dag door zonnestralen mee. DE EENGEZINSWONING-ALTERNATIEF MET BONUS Starters en eenpersoonshuishoudens, opgelet! Dit is jouw kans om een plek te bemachtigen waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook slim investeert. Dankzij het energielabel B bespaar je op maandelijkse stookkosten, wat in deze tijd een enorm pluspunt is. De ligging in hartje Zaandam geeft je de kans om stadse gezelligheid te combineren met de rust van een goed afgewerkt appartement. Ook de bereikbaarheid is een gouden pluspunt. Werken in Amsterdam? Geen probleem; binnen minder dan 15 treinminuten sta je al in de hoofdstad, terwijl je je thuiskomst rustig mag noemen. Bovendien hoef je niet bang te zijn voor onaangename verrassingen zoals een verzakkende fundering, want deze woning is voorzien van een gloednieuwe fundering. Dit is zorgeloos wonen in optima forma! SAMENGEVAT: WAAROM KIEZEN VOOR DIT APPARTEMENT? In hartje Zaandam, waar stad, rust en duurzaamheid hand in hand gaan, wacht dit instapklare appartement op jou. De nieuwe fundering, het aantrekkelijke energielabel B en de centrale ligging met balkon op het zuiden maken dit een plek waar je met plezier thuiskomt. Slechts een koffer met je spullen is genoeg om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Schedule a viewing online now? Visit our website! ENJOY THE GOOD LIFE IN THE HEART OF ZAANDAM Are you ready to take the next step in your living journey? This fantastic apartment in the center of Zaandam is looking for a new resident! With a living area of 46m², a sunny south-facing balcony, and an energy label B, this home is the perfect match for starters or single households. Located within walking distance of the vibrant city center and the train station, the location is extraordinarily ideal. And the best part? The home is completely move-in ready. Unpack your belongings, make a cup of coffee, and start living! THE HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME New foundation – No worries about hidden defects; the foundation is brand new, offering stability and peace of mind for years to come. Move-in ready – No renovations, no stress. This home is modernly finished and ready for you to move in immediately. Perfect location – In the heart of lively Zaandam, with shops, restaurants, cafés, and amenities just around the corner. Excellent accessibility – Just a few minutes’ walk to the train station, connecting you to Amsterdam and other destinations in no time. Sustainable and energy-efficient – Energy label B translates to lower energy costs and a more environmentally friendly choice. Sunny south-facing balcony – Bask in the sun all day long and relax with your favorite book or drink. COZINESS AND CONVENIENCE: FEEL AT HOME HERE Living in this apartment means enjoying life comfortably in the middle of everything Zaandam has to offer, without compromising on peace and comfort. Picture this: you park your bike in front of the well-maintained apartment complex, walk through the neat communal entrance to your cozy haven, and open the door to what will become your new home. You enter the house through a bright hallway that provides direct access to all rooms. The living/dining room is a welcoming space where you’ll feel right at home. Large windows allow plenty of natural light to pour in, making the space fresh and airy. At 46m², the apartment is compact but so cleverly designed that you won’t miss a thing. The modern kitchen is equipped with all the essential appliances. Breakfast at the bar, lunch on the balcony, or dinner at the table – the possibilities are endless. The apartment features two bedrooms, ideal if you want to create a separate home office, dream of a walk-in closet, or perhaps want to host guests. The spacious bathroom with shower and sink is both practical and stylish. And if that’s not enough, the balcony is the perfect spot to sit outside and enjoy the sunshine – with a south-facing orientation, you’ll catch sunlight all day long. THE SINGLE-FAMILY HOME ALTERNATIVE WITH BONUSES Attention, starters and single-person households! This is your chance to secure a place where you can not only live comfortably but also make a smart investment. With energy label B, you’ll save on monthly heating costs, a significant advantage in today’s world. The location in the heart of Zaandam allows you to combine urban vibrancy with the tranquility of a beautifully finished apartment. Accessibility is also a major plus. Working in Amsterdam? No problem; in under 15 minutes by train, you’ll find yourself in the capital, while your homecoming remains calm and cozy. What’s more, you won’t need to worry about unpleasant surprises like a sinking foundation, as this home features a brand-new one. This is carefree living at its best! IN SUMMARY: WHY CHOOSE THIS APARTMENT? In the heart of Zaandam, where city life, tranquility, and sustainability blend seamlessly, this move-in-ready apartment awaits you. The new foundation, attractive energy label B, and central location with a sunny south-facing balcony make this a place you’ll be happy to call home. All you need is a suitcase with your belongings to start your new chapter.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
160 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HrE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.