Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Zuiderkerkstraat 14 B

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Zuiderkerkstraat 14 B Zaandam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

English below Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN HET GOEDE LEVEN IN HET HART VAN ZAANDAM Ben je klaar om de volgende stap te zetten in jouw woonleven? Dit fantastische appartement in het centrum van Zaandam is op zoek naar een nieuwe bewoner! Met een woonoppervlakte van 46m², een zonnig balkon op het zuiden en een energielabel B is deze woning dé perfecte match voor starters of eenpersoonshuishoudens. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum én het NS-station, is de locatie buitengewoon ideaal. En het mooiste? De woning is volledig instapklaar. Spullen uitpakken, een kop koffie zetten en wonen maar! DE HOOFDPUNTEN VAN JOUW NIEUWE THUIS  Nieuwe fundering – Geen zorgen om verborgen gebreken; de fundering is hagelnieuw en biedt stabiliteit en zekerheid voor de toekomst.  Instapklaar – Geen klussen, geen stress. Deze woning is modern afgewerkt en direct klaar voor bewoning.  Perfecte ligging – Midden in het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, restaurants, cafés en voorzieningen om de hoek. Uitstekend bereikbaar – Slechts een paar minuten lopen naar het NS-station, waarmee je in no-time Amsterdam of andere bestemmingen bereikt.  Duurzaam én zuinig – Energielabel B betekent lagere energiekosten én een milieuvriendelijke keuze.  Zonnig balkon op het zuiden – Geniet de hele dag van de zon en relax met je favoriete boek of drankje. GEZELLIGHEID EN GEMAK: HIER VOEL JE JE THUIS Wonen in dit appartement betekent comfortabel leven te midden van alle reuring die Zaandam te bieden heeft, zonder in te leveren op rust en comfort. Stel je voor: je parkeert je fiets voor de deur van het goed onderhouden appartementencomplex, loopt via de nette gemeenschappelijke entree naar jouw knusse stulpje en opent de deur naar wat jouw nieuwe thuishaven zal worden. Je betreedt de woning via een lichte hal, die direct toegang biedt tot alle ruimtes. De woon-/eetkamer is een fijne plek waar je je meteen thuis zult voelen. Dankzij de grote ramen valt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte fris en ruimtelijk aanvoelt. Met 46m² is het appartement compact, maar zó slim ingedeeld dat je niets tekort komt. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Ontbijten aan de bar, lunchen op het balkon of dineren aan tafel – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit appartement heeft twee slaapkamers, wat ideaal is als je een aparte thuiswerkplek wilt creëren, een inloopkast droomt of misschien gasten wilt verwelkomen. De ruime badkamer met douche en wastafel is praktisch ingericht en stijlvol afgewerkt. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt het balkon alle ruimte om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten, want met een ligging op het zuiden pak je hier de hele dag door zonnestralen mee. DE EENGEZINSWONING-ALTERNATIEF MET BONUS Starters en eenpersoonshuishoudens, opgelet! Dit is jouw kans om een plek te bemachtigen waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook slim investeert. Dankzij het energielabel B bespaar je op maandelijkse stookkosten, wat in deze tijd een enorm pluspunt is. De ligging in hartje Zaandam geeft je de kans om stadse gezelligheid te combineren met de rust van een goed afgewerkt appartement. Ook de bereikbaarheid is een gouden pluspunt. Werken in Amsterdam? Geen probleem; binnen minder dan 15 treinminuten sta je al in de hoofdstad, terwijl je je thuiskomst rustig mag noemen. Bovendien hoef je niet bang te zijn voor onaangename verrassingen zoals een verzakkende fundering, want deze woning is voorzien van een gloednieuwe fundering. Dit is zorgeloos wonen in optima forma! SAMENGEVAT: WAAROM KIEZEN VOOR DIT APPARTEMENT? In hartje Zaandam, waar stad, rust en duurzaamheid hand in hand gaan, wacht dit instapklare appartement op jou. De nieuwe fundering, het aantrekkelijke energielabel B en de centrale ligging met balkon op het zuiden maken dit een plek waar je met plezier thuiskomt. Slechts een koffer met je spullen is genoeg om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Schedule a viewing online now? Visit our website! ENJOY THE GOOD LIFE IN THE HEART OF ZAANDAM Are you ready to take the next step in your living journey? This fantastic apartment in the center of Zaandam is looking for a new resident! With a living area of 46m², a sunny south-facing balcony, and an energy label B, this home is the perfect match for starters or single households. Located within walking distance of the vibrant city center and the train station, the location is extraordinarily ideal. And the best part? The home is completely move-in ready. Unpack your belongings, make a cup of coffee, and start living! THE HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME New foundation – No worries about hidden defects; the foundation is brand new, offering stability and peace of mind for years to come. Move-in ready – No renovations, no stress. This home is modernly finished and ready for you to move in immediately. Perfect location – In the heart of lively Zaandam, with shops, restaurants, cafés, and amenities just around the corner. Excellent accessibility – Just a few minutes’ walk to the train station, connecting you to Amsterdam and other destinations in no time. Sustainable and energy-efficient – Energy label B translates to lower energy costs and a more environmentally friendly choice. Sunny south-facing balcony – Bask in the sun all day long and relax with your favorite book or drink. COZINESS AND CONVENIENCE: FEEL AT HOME HERE Living in this apartment means enjoying life comfortably in the middle of everything Zaandam has to offer, without compromising on peace and comfort. Picture this: you park your bike in front of the well-maintained apartment complex, walk through the neat communal entrance to your cozy haven, and open the door to what will become your new home. You enter the house through a bright hallway that provides direct access to all rooms. The living/dining room is a welcoming space where you’ll feel right at home. Large windows allow plenty of natural light to pour in, making the space fresh and airy. At 46m², the apartment is compact but so cleverly designed that you won’t miss a thing. The modern kitchen is equipped with all the essential appliances. Breakfast at the bar, lunch on the balcony, or dinner at the table – the possibilities are endless. The apartment features two bedrooms, ideal if you want to create a separate home office, dream of a walk-in closet, or perhaps want to host guests. The spacious bathroom with shower and sink is both practical and stylish. And if that’s not enough, the balcony is the perfect spot to sit outside and enjoy the sunshine – with a south-facing orientation, you’ll catch sunlight all day long. THE SINGLE-FAMILY HOME ALTERNATIVE WITH BONUSES Attention, starters and single-person households! This is your chance to secure a place where you can not only live comfortably but also make a smart investment. With energy label B, you’ll save on monthly heating costs, a significant advantage in today’s world. The location in the heart of Zaandam allows you to combine urban vibrancy with the tranquility of a beautifully finished apartment. Accessibility is also a major plus. Working in Amsterdam? No problem; in under 15 minutes by train, you’ll find yourself in the capital, while your homecoming remains calm and cozy. What’s more, you won’t need to worry about unpleasant surprises like a sinking foundation, as this home features a brand-new one. This is carefree living at its best! IN SUMMARY: WHY CHOOSE THIS APARTMENT? In the heart of Zaandam, where city life, tranquility, and sustainability blend seamlessly, this move-in-ready apartment awaits you. The new foundation, attractive energy label B, and central location with a sunny south-facing balcony make this a place you’ll be happy to call home. All you need is a suitcase with your belongings to start your new chapter.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
160 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HrE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
02-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.