Aller directement au contenu
Logo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Vermeerstraat 22

5301VE Zaltbommel • Gelderland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.740

Galerie de photos

Vermeerstraat 22 Zaltbommel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden, praktische tussenwoning met overkapping, berging en mooi verzorgde voor- en achtertuin, bevindt zich op een mooie locatie, op korte afstand van alle voorzieningen in de stad Zaltbommel. De woning is in 1970 gebouwd en is keurig onderhouden. In 2015 is de woning grondig verbouwd met o.a. nieuwe elektra, nieuwe badkamer en toilet en de tuin is opnieuw aangelegd. Het is een praktische woning, waar recent aan de achterzijde een houten overkapping is aangebouwd. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen van 2023. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin heeft een terras en een stukje gazon. De berging heeft een loopdeur en er bevindt zich een deur naar de brandgang. De tuin is rondom omsloten, zodat er veel privacy is. De woning bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, zoals verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, een kerk en de basisschool. De stad Zaltbommel is een gemeente in de Bommelerwaard, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 30.591 inwoners. Zaltbommel heeft een mooie oude binnenstad met leuke winkels en gezellige restaurants, de stad grenst aan de rivier de Waal, waar ook altijd wat te zien is. De snelweg A2 loopt dwars door Zaltbommel en er bevindt zich een NS station, dus alles binnen handbereik, een ideale stad om te wonen. Indeling begane grond: De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de keuken. Keuken met een keukenblok in rechte opstelling verdeeld in twee gedeelten, het ene gedeelte is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. Het andere gedeelte heeft een koelkast, vrieskast en een combi-oven. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken en er bevindt zich een loopdeur naar het achtergelegen terras. De lichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen met veel lichtinval. Indeling eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale schuifwandkast. De badkamer (2015) is voorzien van een douchecabine, badmeubel met spiegel en wastafel en een toilet. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met een cv-installatie (2008) en witgoedaansluitingen, geeft toegang tot een vierde slaapkamer met twee dakramen en een radiator. Tuin met berging: De voortuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft een terras met overkapping en een stukje gazon en is geheel omzoomd, wat veel privacy geeft. De berging heeft een loopdeur en elektra, naast de berging bevindt zich een deur naar de brandgang. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5301

Google Maps

Carte de Zaltbommel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaltbommel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaltbommel. En 2025 étaient 13.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

13.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

711

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaltbommel
Année Résidents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaltbommel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.022

Étiquette C

1.452

Étiquette B

1.188

Étiquette D

401

Étiquette F

302

Étiquette G

268

Étiquette A+++

229

Étiquette A+

167

Étiquette E

165

Étiquette A++

65

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaltbommel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Activité dans Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 2.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaltbommel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaltbommel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaltbommel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer maisons in Zaltbommel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.