Jump to content
Logo of Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Vermeerstraat 22

5301VE Zaltbommel • Gelderland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

Vermeerstraat 22 Zaltbommel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig onderhouden, praktische tussenwoning met overkapping, berging en mooi verzorgde voor- en achtertuin, bevindt zich op een mooie locatie, op korte afstand van alle voorzieningen in de stad Zaltbommel. De woning is in 1970 gebouwd en is keurig onderhouden. In 2015 is de woning grondig verbouwd met o.a. nieuwe elektra, nieuwe badkamer en toilet en de tuin is opnieuw aangelegd. Het is een praktische woning, waar recent aan de achterzijde een houten overkapping is aangebouwd. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen van 2023. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin heeft een terras en een stukje gazon. De berging heeft een loopdeur en er bevindt zich een deur naar de brandgang. De tuin is rondom omsloten, zodat er veel privacy is. De woning bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, zoals verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, een kerk en de basisschool. De stad Zaltbommel is een gemeente in de Bommelerwaard, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 30.591 inwoners. Zaltbommel heeft een mooie oude binnenstad met leuke winkels en gezellige restaurants, de stad grenst aan de rivier de Waal, waar ook altijd wat te zien is. De snelweg A2 loopt dwars door Zaltbommel en er bevindt zich een NS station, dus alles binnen handbereik, een ideale stad om te wonen. Indeling begane grond: De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de keuken. Keuken met een keukenblok in rechte opstelling verdeeld in twee gedeelten, het ene gedeelte is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. Het andere gedeelte heeft een koelkast, vrieskast en een combi-oven. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken en er bevindt zich een loopdeur naar het achtergelegen terras. De lichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen met veel lichtinval. Indeling eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale schuifwandkast. De badkamer (2015) is voorzien van een douchecabine, badmeubel met spiegel en wastafel en een toilet. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met een cv-installatie (2008) en witgoedaansluitingen, geeft toegang tot een vierde slaapkamer met twee dakramen en een radiator. Tuin met berging: De voortuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft een terras met overkapping en een stukje gazon en is geheel omzoomd, wat veel privacy geeft. De berging heeft een loopdeur en elektra, naast de berging bevindt zich een deur naar de brandgang. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
145 m²
Content
330 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5301

Google Maps

Map of Zaltbommel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

13.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

711

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaltbommel
Year Residents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaltbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaltbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Business activity in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 2.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaltbommel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.

Frequently asked questions about living in Zaltbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer houses in Zaltbommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.