Aller directement au contenu
Logo de Cense Makelaars

Ronald Ketellapperstraat 33

2041EL Zandvoort • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Greeven NVM Makelaardij o.g.

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Ronald Ketellapperstraat 33 Zandvoort
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Drie slaapkamers, een zonnig terras op het westen en een privé parkeerplaats! Deze royale maisonnette (volledig gasloos en met energielabel A) heeft 2 volwaardige woonlagen op de 2e en 3e verdieping met op de begane grond de entree/hal en de ruime berging. Vanuit de woonkeuken, die op de 3e verdieping is gelegen, loop je zo het heerlijke terras op, pal op het westen en met uitzicht op de mooie groene binnentuin met vijver. Een etage lager bevinden zich de 3 slaapkamers, de ruime badkamer, een aparte toiletruimte en het washok. Waarom is deze locatie zo gewild? Heel simpel: het is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum met alle voorzieningen, het strand en het NS-station. En dat alles terwijl je hier juist verrassend rustig woont: in de luwte, met het strand om de hoek maar zonder de bijbehorende drukte. Zandvoort ligt bovendien ingeklemd tussen de zee en een prachtig natuurgebied, ‘de Amsterdamse Waterleidingduinen’, goed voor uren wandelplezier. Benieuwd geworden naar deze comfortabele maisonnette op een gewilde locatie in Zandvoort? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond: entree/hal, ruime berging. Trap met verrassend grote bergruimte (ideaal voor je koffers en kerstspullen) naar de... 2e verdieping: Via de L-vormige overloop bereik je drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en een luxe ruime badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en net als de overloop voorzien van een PVC vloer (2023). Deze slaapkamer is royaal bemeten, heeft 5 draairamen en een linnenkast. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de kant van de binnentuin met uitzicht op de vijver. Van de vergrote badkamer word je vrolijk door de verschillende zandkleurige tinten mozaïektegeltjes, het heerlijke diepe ligbad voor twee personen en de ruime inloopdouche. Heel handig is het badkamermeubel met 2 aparte waskommen, geplaatst op een lang hardstenen blad. Onder en op het meubel is voldoende plek voor je badkameraccessoires en badhanddoeken. Verder beschikt de badkamer over een televisieaansluiting, speakers met audioaansluiting en sfeervolle verlichting. Het washok is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de technische installatie. Met de trap naar… 3e verdieping: Door het hoog schuin oplopende plafond met lichtkoepel is deze ruimte een fijne en lichte plek om te verblijven. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft 5 grote draairamen met een laag muurtje als roomdivider voor de woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd met een rvs aanrechtblad, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en boven de oven is een handige afgesloten ruimte voor een magnetron aanwezig. De mooie Spaanse tegelvloer in zandkleur uitgevoerd maakt het geheel helemaal af. Vanuit de keuken heb je toegang tot het gezellige terras op het westen en voor de zonnige, warme dagen is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm, over de volle breedte van de woning. Goed om te weten - Energielabel A - Extra bergruimte onder de trap - Op zeer korte afstand van het NS-station - Directe treinverbinding naar Haarlem en Amsterdam - Privé parkeerplaats in de onderbouw - Bekijk de plattegronden voor de indeling - Servicekosten € 219,- per maand - Eigen meters voor water, elektra en stadsverwarming - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.