Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Stationsplein 19

2041AA Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.282

Galerie de photos

Stationsplein 19 Zandvoort
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale en karakteristieke jaren '30 woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een zonnige achtertuin en is gelegen op een toplocatie; aan de rand van het gezellige centrum van Zandvoort met het strand en de zee via het achterom op steenworp afstand (2 minuten lopen). Het NS-treinstation is voor de deur gelegen waardoor je binnen 10 minuten in Haarlem en binnen 30 minuten in hartje Amsterdam bent! In 2025 heeft er een gevelrenovatie plaatsgevonden aan de voor en achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en gezellige achtertuin op het westen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met een badkamer en extra separate douche en 2 toiletten. Aan weerszijden is op deze verdieping een balkon waardoor je op elk moment van de dag van de zon kan genieten. De tweede etage is ingericht als appartement met een living, een eigen keuken en badkamer maar is ook gemakkelijk weer in te delen naar de originele indeling met 3 slaapkamers met een badkamer. Dit alles heeft de woning aan de Stationplein 19 u allemaal te bieden! Wacht niet langer en maak snel een afspraak op een van de onderstaande bezichtiggingsdagen: donderdag 28 mei of woensdag 3 juni Indeling Begane grond: Entree met vestibule en meterkast. Doorloop naar de hal met trapkast en toilet met fonteintje. Zeer royale doorzonwoonkamer zitkamer aan de voorzijde en eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin op het westen gelegen. De tuin heeft een ruime berging én achterom. Eerste verdieping: Overloop met ruime slaapkamer (5.41m x 3.43m) aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het oosten. Vanuit deze slaapkamer kom je in de eerste badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer 2 (4.17m x 3.43m) met inloopdouche, wastafelmeubel en openslaande deuren naar het tweede balkon op het westen gelegen. Slaapkamer 3 (2.28m x 2.31m) met tevens toegang naar het balkon en een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met slaapkamer 4 (2.92m x 2.14m) en de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de rest van deze etage ingericht als living met open keuken. Deze ruimte kan ook weer makkelijk terug gebracht worden naar 2 slaapkamers. Zolder: Overloop met dakraam, handige werkkamer en opbergruimte met CV-ketel en wasmachine- drogeropstelling. Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning van maar liefst 181m²; - Buitenzijde geheel opnieuw gevoegd en geschilderd; - Voorzien van 6 slaapkamers; - Voorzien van originele details; - Zonnige achtertuin mét achterom gelegen op het westen; - Op loopafstand van centrum, strand, de duinen en tegenover NS-station; - Parkeren middels vergunning; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 181 m², perceeloppervlakte: 158m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 775.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, wastafel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.