Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Stationsplein 19

2041AA Zandvoort • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.282

Photo Gallery

Stationsplein 19 Zandvoort
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze royale en karakteristieke jaren '30 woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een zonnige achtertuin en is gelegen op een toplocatie; aan de rand van het gezellige centrum van Zandvoort met het strand en de zee via het achterom op steenworp afstand (2 minuten lopen). Het NS-treinstation is voor de deur gelegen waardoor je binnen 10 minuten in Haarlem en binnen 30 minuten in hartje Amsterdam bent! In 2025 heeft er een gevelrenovatie plaatsgevonden aan de voor en achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en gezellige achtertuin op het westen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met een badkamer en extra separate douche en 2 toiletten. Aan weerszijden is op deze verdieping een balkon waardoor je op elk moment van de dag van de zon kan genieten. De tweede etage is ingericht als appartement met een living, een eigen keuken en badkamer maar is ook gemakkelijk weer in te delen naar de originele indeling met 3 slaapkamers met een badkamer. Dit alles heeft de woning aan de Stationplein 19 u allemaal te bieden! Wacht niet langer en maak snel een afspraak op een van de onderstaande bezichtiggingsdagen: donderdag 28 mei of woensdag 3 juni Indeling Begane grond: Entree met vestibule en meterkast. Doorloop naar de hal met trapkast en toilet met fonteintje. Zeer royale doorzonwoonkamer zitkamer aan de voorzijde en eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin op het westen gelegen. De tuin heeft een ruime berging én achterom. Eerste verdieping: Overloop met ruime slaapkamer (5.41m x 3.43m) aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het oosten. Vanuit deze slaapkamer kom je in de eerste badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer 2 (4.17m x 3.43m) met inloopdouche, wastafelmeubel en openslaande deuren naar het tweede balkon op het westen gelegen. Slaapkamer 3 (2.28m x 2.31m) met tevens toegang naar het balkon en een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met slaapkamer 4 (2.92m x 2.14m) en de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de rest van deze etage ingericht als living met open keuken. Deze ruimte kan ook weer makkelijk terug gebracht worden naar 2 slaapkamers. Zolder: Overloop met dakraam, handige werkkamer en opbergruimte met CV-ketel en wasmachine- drogeropstelling. Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning van maar liefst 181m²; - Buitenzijde geheel opnieuw gevoegd en geschilderd; - Voorzien van 6 slaapkamers; - Voorzien van originele details; - Zonnige achtertuin mét achterom gelegen op het westen; - Op loopafstand van centrum, strand, de duinen en tegenover NS-station; - Parkeren middels vergunning; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 181 m², perceeloppervlakte: 158m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 775.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
158 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, wastafel, en douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.