Résidents
2.762
Dernière année: 2026
Olde Vossenhof 16
7038BD Zeddam • Gelderland
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 4.097
Galerie de photos
Description
Een ideale woning voor 1-2 persoonshuishoudens en kleine gezinnen | Jonge bouw, energielabel A, 2 slaapkamers, ruime open keuken, prettige tuin met veel privacy | Gelegen op een rustige locatie in een bosrijke omgeving Dit is misschien wel de perfecte woning voor 1-2 persoonshuishoudens én zelfs voor kleine gezinnen. Want deze woning is compact maar heeft echt alles wat je nodig hebt om prettig te kunnen wonen. Met onder andere een gezellige woonkamer, ruime open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een ca. 12 meter diepe achtertuin biedt deze woning je voldoende ruimte om heerlijk en praktisch te wonen. In 2014 is deze tussenwoning met houten berging gebouwd. De woning is geheel geïsoleerd wat zorgt voor een comfortabel woongenot en een energielabel A. GOED OM TE WETEN • in 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; • de keuken is uitgevoerd met een 6 pits gasfornuis met heteluchtoven, een afzuigkap, vaatwasmachine en een koelvries-combinatie; • de badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een hangend toilet; • de achtertuin is oostelijk gelegen en geeft je op heldere dagen volop gelegenheid om te genieten van de zon; • via een pad/achterom is de tuin goed te bereiken; • in de straat is parkeergelegenheid aanwezig; • voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we graag naar de plattegronden. WIL JE KOMEN KIJKEN? Je bent van harte welkom! Neem contact op met Alpina Makelaardij om een bezichtiging aan te vragen. TIP: kijk op oldevossenhof16.nl om nog meer woninginformatie in te zien. Ook kun je hier een brochure downloaden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 294 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zeddam
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Chiffres de logement et de quartier dans Zeddam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeddam. En 2026 étaient 2.762 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.823.
Moyenne WOZ
EUR 331.823
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.956
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.640 |
| 2022 | 2.665 |
| 2023 | 2.730 |
| 2024 | 2.720 |
| 2025 | 2.745 |
| 2026 | 2.762 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.106 |
| 2022 | EUR 260.076 |
| 2023 | EUR 286.862 |
| 2024 | EUR 302.690 |
| 2025 | EUR 331.823 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 830
0-15: 335
15-25: 275
25-45: 510
45-65: 805
Niveau d'enseignement
Hoger
570
Praktisch
410
Middelbaar
870
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
2.350
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
162
Appartementen
242
Tussenwoningen
191
Vrijstaande woningen
444
Twee-onder-één-kap woningen
257
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
111
1950 tot 1970
365
1970 tot 1980
97
1980 tot 1990
182
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
116
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
276
Étiquette C
234
Étiquette B
228
Étiquette D
132
Étiquette F
113
Étiquette G
90
Étiquette E
45
Étiquette A+++
30
Étiquette A+
19
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.385 | 2.930 |
| 2021 | 1.586 | 3.014 |
| 2022 | 1.245 | 2.864 |
| 2023 | 1.022 | 2.779 |
| 2024 | 994 | 2.909 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 792 • Électricité: 2.122
Huurwoning
Gaz: 789 • Électricité: 1.954
Koopwoning
Gaz: 1.113 • Électricité: 3.148
Appartement
Gaz: 782 • Électricité: 1.915
Tussenwoning
Gaz: 698 • Électricité: 2.056
Vrijstaande woning
Gaz: 1.315 • Électricité: 3.696
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 924 • Électricité: 2.481
Activité dans Zeddam (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeddam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeddam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeddam?
Zeddam telt in 2026 ongeveer 2.762 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam is in 2025 circa € 331.823.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam ligt rond € 31.956 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeddam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeddam?
In Zeddam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.
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Benedendorpsstraat 14 a
7038BC Zeddam
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AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Benedendorpsstraat 26
7038BC Zeddam
€ 620.000 k.k.
€ 2.857/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Chambres de coucher
- 7
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- Disponible
's-Heerenbergseweg 24
7038CC Zeddam
€ 497.500 k.k.
€ 2.926/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- Superficie du terrain
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- 4
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- Vendu sous réserve
Gildebongerd 127
7038DC Zeddam
€ 435.000 k.k.
€ 3.655/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
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- 222 m²
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- 4
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- Vendu sous réserve
Asterstraat 8
7038BL Zeddam
€ 365.000 k.k.
€ 3.544/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 408 m²
- Chambres de coucher
- 2
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- Vendu sous réserve
Oude Doetinchemseweg 35
7038BD Zeddam
€ 289.000 k.k.
€ 2.833/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Meester Helmesstraat 2
7038GB Zeddam
€ 615.000
€ 3.683/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
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- 332 m²
- Chambres de coucher
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- Vendu
Oude Doetinchemseweg 55
7038BE Zeddam
€ 475.000 k.k.
€ 3.925/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1443 m²
- Chambres de coucher
- 4
