Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Egbert Dekkershof 4

5411LZ Zeeland • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Egbert Dekkershof 4 Zeeland
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam wonen in een rustig hofje met tuin op het zuiden. Instap klaar, woning is als nieuw, energiezuinig en verrassend ruim! Deze moderne tussenwoning uit 2022 heeft energielabel A+++, is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp, 15 zonnepanelen, vloerverwarming op twee verdiepingen en een tuin op het zonnige zuiden. Gelegen in een prachtig ontworpen hofje aan de langenboomseweg in het groene dorp Zeeland, met alleen bestemmingsverkeer, een speeltuin om de hoek en vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, en toch dichtbij het centrum, scholen, winkels en natuurgebied De Maashorst. Kenmerken • Nieuwbouw, opgeleverd 2022 • Woonoppervlakte: 112 m² • Inhoud: ca 406 m³ • Perceel: 113 m² • Energielabel: A+++ • Volledig gasloos • Verwarming én koeling via aardwarmtepomp • 15 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • 3 slaapkamers + ruime multifunctionele zolder • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met vrij uitzicht • Moderne overkapping aan huis met licht doorlatend dak • Vrijstaande berging met eigen ingang achterom • Rustig gelegen in hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer • Speeltuin en open ruimte (wadi) voor de woning • Op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen • Direct bij natuurgebied De Maashorst • Centrale ligging tussen Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven Omschrijving Deze moderne, energiezuinige tussenwoning aan Egbert Dekkershof 4 combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een rustige, kindvriendelijke ligging. De woning is volledig instap klaar, uitstekend onderhouden en biedt alles wat je mag verwachten van een woning van nu: energielabel A+++, vloerverwarming, een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, 15 zonnepanelen én een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met vrij uitzicht. De woning ligt in een fraai ontworpen, kleinschalig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voor de woning bevindt zich een open ruimte met een wadi, ideaal voor kinderen om te spelen. Om de hoek vind je bovendien een speeltuin. Parkeren kan direct voor de deur. Tegelijk woon je op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, scholen en voorzieningen. De combinatie van comfort, duurzaamheid, ruimte en een heerlijke ligging maakt dit een bijzonder fijne woning voor onder andere jonge gezinnen, doorstromers en iedereen die klaar is voor toekomstgericht wonen. Indeling Begane grond Entree met meterkast, provisiekast en modern toilet. Ruime, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Direct aan de woning is een moderne en duurzame overkapping geplaatst met een licht doorlatend dak, waardoor er veel daglicht binnenkomt en je beschut buiten kunt zitten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche met glazen deur, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een radiator. Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaat en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime, volledig afgewerkte zolderverdieping met laminaat vloer en Velux dakraam. Ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed, de WTW-unit en de warmtepomp. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating en ligt zeer gunstig op het zuiden. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een overkapping direct aan het huis, met een transparant dak dat zorgt voor lichtinval in de woonkamer én beschutting buiten. Locatie Egbert Dekkershof is een rustig en groen hofje in het hart van Zeeland (NB), een gemoedelijk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Maashorst. Het hofje is autoluw en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Voor de woning ligt een open groene ruimte met een wadi, en om de hoek bevindt zich een speeltuin. De woning ligt op loopafstand van scholen, supermarkten, winkels en sportvoorzieningen. Zeeland grenst aan natuurgebied De Maashorst, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bovendien ligt het centraal in Brabant, met uitstekende verbindingen naar steden als Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Bijzonderheden • Nieuwbouw opgeleverd 2022 • Energiezuinig (A+++), warmtepomp en zonnepanelen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving • Goed onderhouden, instap klaar Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.