Jump to content
Logo of Makelaarsland

Egbert Dekkershof 4

5411LZ Zeeland • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Egbert Dekkershof 4 Zeeland
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam wonen in een rustig hofje met tuin op het zuiden. Instap klaar, woning is als nieuw, energiezuinig en verrassend ruim! Deze moderne tussenwoning uit 2022 heeft energielabel A+++, is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp, 15 zonnepanelen, vloerverwarming op twee verdiepingen en een tuin op het zonnige zuiden. Gelegen in een prachtig ontworpen hofje aan de langenboomseweg in het groene dorp Zeeland, met alleen bestemmingsverkeer, een speeltuin om de hoek en vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, en toch dichtbij het centrum, scholen, winkels en natuurgebied De Maashorst. Kenmerken • Nieuwbouw, opgeleverd 2022 • Woonoppervlakte: 112 m² • Inhoud: ca 406 m³ • Perceel: 113 m² • Energielabel: A+++ • Volledig gasloos • Verwarming én koeling via aardwarmtepomp • 15 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • 3 slaapkamers + ruime multifunctionele zolder • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met vrij uitzicht • Moderne overkapping aan huis met licht doorlatend dak • Vrijstaande berging met eigen ingang achterom • Rustig gelegen in hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer • Speeltuin en open ruimte (wadi) voor de woning • Op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen • Direct bij natuurgebied De Maashorst • Centrale ligging tussen Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven Omschrijving Deze moderne, energiezuinige tussenwoning aan Egbert Dekkershof 4 combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een rustige, kindvriendelijke ligging. De woning is volledig instap klaar, uitstekend onderhouden en biedt alles wat je mag verwachten van een woning van nu: energielabel A+++, vloerverwarming, een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, 15 zonnepanelen én een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met vrij uitzicht. De woning ligt in een fraai ontworpen, kleinschalig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voor de woning bevindt zich een open ruimte met een wadi, ideaal voor kinderen om te spelen. Om de hoek vind je bovendien een speeltuin. Parkeren kan direct voor de deur. Tegelijk woon je op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, scholen en voorzieningen. De combinatie van comfort, duurzaamheid, ruimte en een heerlijke ligging maakt dit een bijzonder fijne woning voor onder andere jonge gezinnen, doorstromers en iedereen die klaar is voor toekomstgericht wonen. Indeling Begane grond Entree met meterkast, provisiekast en modern toilet. Ruime, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Direct aan de woning is een moderne en duurzame overkapping geplaatst met een licht doorlatend dak, waardoor er veel daglicht binnenkomt en je beschut buiten kunt zitten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche met glazen deur, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een radiator. Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaat en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime, volledig afgewerkte zolderverdieping met laminaat vloer en Velux dakraam. Ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed, de WTW-unit en de warmtepomp. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating en ligt zeer gunstig op het zuiden. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een overkapping direct aan het huis, met een transparant dak dat zorgt voor lichtinval in de woonkamer én beschutting buiten. Locatie Egbert Dekkershof is een rustig en groen hofje in het hart van Zeeland (NB), een gemoedelijk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Maashorst. Het hofje is autoluw en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Voor de woning ligt een open groene ruimte met een wadi, en om de hoek bevindt zich een speeltuin. De woning ligt op loopafstand van scholen, supermarkten, winkels en sportvoorzieningen. Zeeland grenst aan natuurgebied De Maashorst, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bovendien ligt het centraal in Brabant, met uitstekende verbindingen naar steden als Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Bijzonderheden • Nieuwbouw opgeleverd 2022 • Energiezuinig (A+++), warmtepomp en zonnepanelen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving • Goed onderhouden, instap klaar Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
113 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5411

Google Maps

Location of Zeeland

Spatial overview of the work area in Zeeland

Residential and neighborhood statistics in Zeeland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeeland. In 2025 were there 6.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.

Residents

6.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeeland
Year Residents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeeland
Year Average WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Education level

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeeland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Business activity in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeeland
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeeland.

Frequently asked questions about living in Zeeland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Zeeland

View more homes in this location.