Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Graspeel 42

5411LD Zeeland • Noord-Brabant

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Graspeel 42 Zeeland
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige vrijstaande rietgedekte woning zit boordevol karakter én ruimte! Hier is het heerlijk landelijk wonen, met winkels, scholen en horecagelegenheden op slechts 10 fietsminuten in het centrum van Zeeland. Ook zit je dicht bij de uitvalswegen richting Uden, Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch. De fraaie groene voortuin en het karaktervolle gietijzeren hek geven de voorkant van deze woning een idyllische uitstraling. De oprit, met ruimte voor meerdere auto’s, leidt naar de voordeur aan de zijkant van het huis. In de grote hal is meer dan genoeg ruimte voor een garderobe en een grote kast. Hier is ook de authentieke houten trap die je naar de bovenverdieping brengt. Als je doorloopt naar de woonkamer en keuken, stap je tientallen jaren vooruit in de tijd. Hier zie je duidelijk dat de woning voor een heel groot deel compleet gemoderniseerd is. Dankzij de vele grote raampartijen baden de woonkamer en keuken in het licht. De moderne antracietgrijze tegelvloer is doorgelegd op de hele benedenverdieping en is voorzien van vloerverwarming. In de L-vormige woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De keuken met kookeiland is de ware blikvanger in dit huis: door de combinatie van kleuren en materialen heeft de keuken een stoere en stijlvolle uitstraling. Bovendien is deze uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een Amerikaanse koelkast met grote vriezer, een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder vind je op de benedenverdieping een extra slaapkamer en een ruime hal met een urinoir en ruimte voor de wasmachine en droger. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken bieden de openslaande deuren toegang tot de grote, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Hier is alle ruimte om voor het hele gezin fijne plekjes te creëren; om te spelen, relaxen, eten en te genieten van de zon. In de tuin staat ook een groot multifunctioneel bijgebouw wat ideaal is als hobby-, werk- of sportruimte. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden voor een creëren van een gastenverblijf of een mantelzorgwoning. Op de bovenverdieping zijn vier ruime slaapkamers, die stuk voor stuk mooi opgeknapt zijn. De bijzonder riante en nette badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ruime douche en ligbad. Boven de slaapkamer bevindt zich nog een bergzolder: perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning heeft momenteel energielabel D. Echter zijn er sinds het opstellen van dit label verschillende verbeteringen gedaan waardoor het label op dit moment waarschijnlijk beter is. Pluspunten - Stijlvolle rietgedekte vrijstaande woning in een landelijke omgeving Grotendeels compleet gerenoveerd - Op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Zeeland - Ruim perceel van 1.650 m2 - Vijf grote slaapkamers en een ruime, nette badkamer - Bijzonder fraaie en stijlvolle keuken, voorzien van alle moderne apparatuur - Groot, multifunctioneel bijgebouw met zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
1650 m²
Contenu
746 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
96 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.