Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Melkpad 62

5411GB Zeeland • Noord-Brabant

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.141

Galerie de photos

Melkpad 62 Zeeland
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een leuke kindvriendelijke woonwijk gelegen keurige nagenoeg compleet gerenoveerde verspringende tussenwoning met garage/berging en leuke vrije tuin met overkapping. Deze ideale starterswoning is gelegen in de rustige wijk "Melkpad". De dorpskern met scholen, winkels etc. ligt ook op korte afstand. In de buurt wandelt u meteen het park in welke rondom de wijk is gelegen met volop speelvoorzieningen voor kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat of op de diverse parkeerplaatsen in de buurt. De tuin is achterom bereikbaar en u profiteert van de vrije ligging aan de achterzijde door de aanwezigheid van een speelveld met rondom parkeergelegenheid. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1982 maar in ca. 2014 en 2023 flink gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook de indeling is verbeterd zodat alle ruimte optimaal wordt benut. Vanuit de bouw is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie maar de woning is recent flink verduurzaamd. Zo is er extra dakisolatie op de 2e verdieping aangebracht (10 cm), een nieuwe combiketel in 2023 geplaatst, airco's in de woonkamer en op de 2e verdieping geplaatst die kunnen warmen en koelen en er zijn 19 zonnepanelen toegevoegd (10 op het dak van de berging en 9 op het dak van de woning). Ook zijn diverse kozijnen in 2023 vernieuwd door kunststof met HR++ beglazing en is de woning voorzien van elektrische rolluiken. Het oude nu nog geldige energielabel C zal bij een herkeuring dan ook verbeterd zijn door al deze maatregelen. De perceelgrootte is 150 m². De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 99 m². De berging (voormalige garage) in de tuin is 20 m² groot en verder is er nog een afdak aangebouwd. Indeling: U komt binnen in een hal waar zich tevens de vernieuwde meterkast bevindt en een luxe toiletruimte met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De indeling op de begane grond is flink verbetert. De woonkamer is nu aan de tuinzijde gesitueerd en de keuken is naar de voorzijde verplaatst. Deze keuken is in 2014 voorzien van een nieuwe inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en in 2023 nog vernieuwde inductiekookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan (ter overname). De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en een tegelvloer en er zijn openslaande tuindeuren geplaatst zodat er veel licht in huis is en een leuke blik in de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met de trapopgang naar boven met onder deze trap een provisiekast. Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer en badkamer aan de achterzijde welke voorzien zijn van een dakkapel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de ouderslaapkamer en grootste kinderkamer hebben een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten of kunststof kozijnen met dubbele of zelfs HR++ beglazing, draai-/kiepramen en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer biedt extra ruimte door de aanwezigheid van de toegevoegde dakkapel en biedt ruimte aan een inloopdouche, een wandcloset, wastafel met badmeubel en een designradiator. De wanden zijn geheel betegeld en het leidingwerk is vernieuwd. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier treft u een mooie ruime extra slaapkamer voorzien van dakraam. Er is verder voldoende bergruimte en ook op de overloop is een groot dakraam geplaatst. U treft hier de opstelling van de nieuwe combiketel (Intergas 2023), airco en de wasmachine-aansluiting. Er is nog een vlizotrap gemaakt naar een bergzolder zodat daadwerkelijk alle ruimte in huis optimaal benut kan worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating en enkele plantenbakken. De achtertuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De voormalige garage is nu een grote berg-/hobbyruimte geworden welke is voorzien van vloer-, spouw-, en dakisolatie. Deze ruimte is dus ideaal voor opslag en hobby. Verder is er een poort om achterom te komen en een praktische overkapping waar uw fietsen droog staan. KORTOM: EEN GOED ONDERHOUDEN INSTAPKLARE BETAALBARE WONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WOONOMGEVING. IDEAAL VOOR STARTERS, GEZINNEN OF MENSEN DIE COMPACTER WILLEN GAAN WONEN.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, verspringend

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
352 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.