Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Vezelstraat 17

5411AP Zeeland • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Vezelstraat 17 Zeeland
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met serre, garage, carport en ruime oprit – gelegen in de dorpskern van Zeeland Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, garage, serre en zonnige tuin is gelegen op een fijne locatie in de kern van Zeeland. De woning is op bepaalde onderdelen misschien wat gedateerd, maar biedt een solide basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De doorzonwoonkamer is royaal van opzet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel aan de achterzijde. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een fijne serre met schuifpui naar de tuin. Deze ruimte vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en is een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De keuken is geplaatst in een functionele L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koel- / vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één wat kleinere kamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of kledingkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een voorzolder met bergruimte en cv-opstelling toegang biedt tot een volwaardige vierde (slaap)kamer. Ook buiten is het hier goed toeven. De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating en veel groen. De overkapping zorgt voor een beschutte zitplek, ideaal op zonnige dagen. De grote vrijstaande garage (ca. 35 m²) is multifunctioneel te gebruiken en aan de voorzijde voorzien van een brede carport. Op de diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging in de kern van Zeeland is zeer aantrekkelijk: op loop- / fietsafstand bevinden zich diverse winkels, een basisschool, sportaccommodaties en andere voorzieningen. Kortom, een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging – ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er een eigentijds en comfortabel thuis van wil maken. Specificaties: Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 340 m² Inhoud woning: 570 m³ Garage: 35 m² Bouwjaar: 1974 Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in de dorpskern van Zeeland - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk - Veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen - Functionele keuken in L-opstelling, eenvoudig maar praktisch ingericht - Drie nette slaapkamers op de eerste verdieping - Neutrale, strakke en goed verzorgde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel - Vaste trap naar tweede verdieping met Vvorzolder met cv-opstelling en veel bergruimte - Vierde slaapkamer op de zolderverdieping, ook geschikt als werkkamer - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Royale, privacyvolle achtertuin op het noordoosten. De tuin is tevens voorzien gezellige overkapping en een eigen achterom - Degelijke woning met potentie om naar eigen wens te moderniseren - Gelegen in het centrum van Zeeland met winkels, scholen en sport dichtbij

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
570 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.