Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Vezelstraat 17

5411AP Zeeland • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schaijk

Photo Gallery

Vezelstraat 17 Zeeland
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met serre, garage, carport en ruime oprit – gelegen in de dorpskern van Zeeland Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, garage, serre en zonnige tuin is gelegen op een fijne locatie in de kern van Zeeland. De woning is op bepaalde onderdelen misschien wat gedateerd, maar biedt een solide basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De doorzonwoonkamer is royaal van opzet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel aan de achterzijde. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een fijne serre met schuifpui naar de tuin. Deze ruimte vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en is een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De keuken is geplaatst in een functionele L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koel- / vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één wat kleinere kamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of kledingkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een voorzolder met bergruimte en cv-opstelling toegang biedt tot een volwaardige vierde (slaap)kamer. Ook buiten is het hier goed toeven. De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating en veel groen. De overkapping zorgt voor een beschutte zitplek, ideaal op zonnige dagen. De grote vrijstaande garage (ca. 35 m²) is multifunctioneel te gebruiken en aan de voorzijde voorzien van een brede carport. Op de diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging in de kern van Zeeland is zeer aantrekkelijk: op loop- / fietsafstand bevinden zich diverse winkels, een basisschool, sportaccommodaties en andere voorzieningen. Kortom, een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging – ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er een eigentijds en comfortabel thuis van wil maken. Specificaties: Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 340 m² Inhoud woning: 570 m³ Garage: 35 m² Bouwjaar: 1974 Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in de dorpskern van Zeeland - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk - Veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen - Functionele keuken in L-opstelling, eenvoudig maar praktisch ingericht - Drie nette slaapkamers op de eerste verdieping - Neutrale, strakke en goed verzorgde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel - Vaste trap naar tweede verdieping met Vvorzolder met cv-opstelling en veel bergruimte - Vierde slaapkamer op de zolderverdieping, ook geschikt als werkkamer - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Royale, privacyvolle achtertuin op het noordoosten. De tuin is tevens voorzien gezellige overkapping en een eigen achterom - Degelijke woning met potentie om naar eigen wens te moderniseren - Gelegen in het centrum van Zeeland met winkels, scholen en sport dichtbij

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
340 m²
Content
570 m³
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5411

Google Maps

Location of Zeeland

Spatial overview of the work area in Zeeland

Residential and neighborhood statistics in Zeeland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeeland. In 2025 were there 6.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.

Residents

6.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeeland
Year Residents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeeland
Year Average WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Education level

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeeland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Business activity in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeeland
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeeland.

Frequently asked questions about living in Zeeland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Zeeland

View more homes in this location.