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Woldweg 6

9914PB Zeerijp • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delfzijl

Galerie de photos

Woldweg 6 Zeerijp
Photo 2
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Description

*EXCLUSIEF & LANDELIJK WONEN *RIETGEDEKT *PERCEEL ca. 2.108m2 Waanzinnig... zo mooi en exclusief wonen komt zelden voor op de lokale woningmarkt. Liefhebbers van vrij en privacy vol wonen, kunnen hun hart ophalen, want onthaasten begint hier. Deze, zonder enige twijfel, charmante VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, is nagenoeg geheel rietgedekt en ligt op een ruim perceel van ca. 2.108m2 met een 270 graden landelijk en vrij uitzicht, gelegen aan een doorgaand fiets- en wandelpad. Wat opvalt is o.a. het zeer nauwkeurig uitgevoerde onderhoud, ook van de rieten kap, maar ook de verwarming middels een hypermoderne warmtepomp en de meer dan riante indeling met o.a. een sfeervolle living met open (woon)keuken, beide met vrij uitzicht over de landerijen. Voorts o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers, alsmede inpandige bergingen. De liefdevolle bewoning voert de boventoon, de prachtige tuin niet tekort doende; hier is namelijk alle ruimte voor bijv. tuinieren en een groot speelgazon voor de kinderen. Ook is er een ruime kas, terrasoverkapping, prieeltje en een houten tuinschuur aanwezig. De woonboerderij is ook nog eens goed geïsoleerd en v.v. energielabel A+. Rustiek gelegen in het gemoedelijke en levendige dorp Zeerijp, even buiten Loppersum. Aldaar vele dagelijkse voorzieningen als onderwijs, trein- en busstation, sport- en zorgvoorzieningen, winkels etc. Begane grond: entree/gang, wandcloset, zijentree en trapopgang, sfeervolle living met houtkachel en open (woon)keuken totaal ca. 40m2. Keukeninrichting (ca. 2021) in hoekopstelling met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (klassiek fornuis met inductiekookplaat, en 2 ovens, voorts een schouw, Miele koel- en vrieskast, alsmede vaatwasser), slaapkamer met badkamer-en-suite v.v. ligbad, douche en 2 wastafels. Aan de achterzijde een heerlijke tuinkamer (of extra slaapkamer) ca. 30m2 met hoog plafond en tuindeuren naar het zonneterras. Tot besluit 2 bergingen voor hobby doeleinden etc. 1eVerdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, 2e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: zolder. Verwarming middels warmtepomp; gedeeltelijk v.v. vloerverwarming; houtkachel; dubbel glas; glasvezel-internet. Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar. Een bouwkundige versterking volgt nog (uitvoeringsplan is aanwezig), hetgeen deze woonboerderij onzes inziens nog perfecter zal maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
2108 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9914

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Zeerijp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeerijp. En 2025 étaient 503 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 277.695.

Résidents

503

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 277.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.084

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeerijp
Année Résidents
2021 539
2022 529
2023 529
2024 530
2025 503

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeerijp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.030
2022 EUR 220.511
2023 EUR 237.310
2024 EUR 252.320
2025 EUR 277.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 86 0-15: 79 15-25: 63 25-45: 94 45-65: 179

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

70

Middelbaar

204

Origine des habitants (2025)

Europa

16

Nederland

475

Buiten Europa

18

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 2
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 41

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 7
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

98

Étiquette C

34

Étiquette E

18

Étiquette F

18

Étiquette B

16

Étiquette D

12

Étiquette A

7

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeerijp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.717 3.115
2021 1.982 3.414
2022 1.579 3.269
2023 1.242 3.332
2024 1.147 3.479

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.078

Huurwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 2.565

Koopwoning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.569

Appartement

Gaz: 1 • Électricité: 1

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 1.908

Vrijstaande woning

Gaz: 1.279 • Électricité: 3.542

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 610 • Électricité: 1.851

Activité dans Zeerijp (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 3

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeerijp
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeerijp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeerijp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeerijp?

Zeerijp telt in 2025 ongeveer 503 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeerijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeerijp is in 2025 circa € 277.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeerijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeerijp ligt rond € 30.084 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeerijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeerijp?

In Zeerijp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 164 woningen.

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