Direct naar de inhoud
Logo van Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Woldweg 6

9914PB Zeerijp • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delfzijl

Fotogalerij

Woldweg 6 Zeerijp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*EXCLUSIEF & LANDELIJK WONEN *RIETGEDEKT *PERCEEL ca. 2.108m2 Waanzinnig... zo mooi en exclusief wonen komt zelden voor op de lokale woningmarkt. Liefhebbers van vrij en privacy vol wonen, kunnen hun hart ophalen, want onthaasten begint hier. Deze, zonder enige twijfel, charmante VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, is nagenoeg geheel rietgedekt en ligt op een ruim perceel van ca. 2.108m2 met een 270 graden landelijk en vrij uitzicht, gelegen aan een doorgaand fiets- en wandelpad. Wat opvalt is o.a. het zeer nauwkeurig uitgevoerde onderhoud, ook van de rieten kap, maar ook de verwarming middels een hypermoderne warmtepomp en de meer dan riante indeling met o.a. een sfeervolle living met open (woon)keuken, beide met vrij uitzicht over de landerijen. Voorts o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers, alsmede inpandige bergingen. De liefdevolle bewoning voert de boventoon, de prachtige tuin niet tekort doende; hier is namelijk alle ruimte voor bijv. tuinieren en een groot speelgazon voor de kinderen. Ook is er een ruime kas, terrasoverkapping, prieeltje en een houten tuinschuur aanwezig. De woonboerderij is ook nog eens goed geïsoleerd en v.v. energielabel A+. Rustiek gelegen in het gemoedelijke en levendige dorp Zeerijp, even buiten Loppersum. Aldaar vele dagelijkse voorzieningen als onderwijs, trein- en busstation, sport- en zorgvoorzieningen, winkels etc. Begane grond: entree/gang, wandcloset, zijentree en trapopgang, sfeervolle living met houtkachel en open (woon)keuken totaal ca. 40m2. Keukeninrichting (ca. 2021) in hoekopstelling met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (klassiek fornuis met inductiekookplaat, en 2 ovens, voorts een schouw, Miele koel- en vrieskast, alsmede vaatwasser), slaapkamer met badkamer-en-suite v.v. ligbad, douche en 2 wastafels. Aan de achterzijde een heerlijke tuinkamer (of extra slaapkamer) ca. 30m2 met hoog plafond en tuindeuren naar het zonneterras. Tot besluit 2 bergingen voor hobby doeleinden etc. 1eVerdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, 2e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: zolder. Verwarming middels warmtepomp; gedeeltelijk v.v. vloerverwarming; houtkachel; dubbel glas; glasvezel-internet. Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar. Een bouwkundige versterking volgt nog (uitvoeringsplan is aanwezig), hetgeen deze woonboerderij onzes inziens nog perfecter zal maken.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
2108 m²
Inhoud
900 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
14-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9914

Google Maps

Zeerijp op de kaart

Verken Zeerijp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zeerijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeerijp. In 2025 waren er 503 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 277.695.

Inwoners

503

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 277.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.084

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeerijp
Jaar Inwoners
2021 539
2022 529
2023 529
2024 530
2025 503

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeerijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.030
2022 EUR 220.511
2023 EUR 237.310
2024 EUR 252.320
2025 EUR 277.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 86 0-15: 79 15-25: 63 25-45: 94 45-65: 179

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

70

Middelbaar

204

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16

Nederland

475

Buiten Europa

18

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 2
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 41

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 7
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

98

Label C

34

Label E

18

Label F

18

Label B

16

Label D

12

Label A

7

Label A+++

6

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeerijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.717 3.115
2021 1.982 3.414
2022 1.579 3.269
2023 1.242 3.332
2024 1.147 3.479

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.078

Huurwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 2.565

Koopwoning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.569

Appartement

Gas: 1 • Elektriciteit: 1

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.542

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.851

Bedrijvigheid in Zeerijp (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 3

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeerijp
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeerijp.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeerijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeerijp?

Zeerijp telt in 2025 ongeveer 503 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeerijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeerijp is in 2025 circa € 277.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeerijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeerijp ligt rond € 30.084 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeerijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeerijp?

In Zeerijp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 164 woningen.

Meer woningen in Zeerijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.