Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

De Hoop 13

3894GM Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

De Hoop 13 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze moderne, uitstekend afgewerkte en energiezuinige hoekwoning in de geliefde Molenbuurt van de Polderwijk aan te mogen bieden. Deze jonge nieuwbouwwoning met drie slaapkamers uit 2019 is volledig instapklaar en voorzien van diverse luxe extra’s, waaronder een royale woonkeuken met kookeiland, zonnepanelen, airconditioning en een fraai aangelegde tuin met overkapping, buitenkeuken en jacuzzi. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het water, het Lanterstrand en diverse voorzieningen. Aan de woning bevindt zich een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto en in de directe nabijheid is een parkeerterrein voor bevoegden ingericht. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de uitbouw aan de voorzijde, waardoor een riante woonkeuken is ontstaan. In combinatie met de moderne afwerking, de hoogwaardige voorzieningen en de doordachte indeling, biedt deze woning een uitzonderlijk comfortabel en luxe woonniveau. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u via een stalen deur door naar de leefruimte, waar direct de hoogwaardige afwerking en prettige sfeer opvallen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De uitgebouwde woonkeuken aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is geplaatst bij de bouw van de woning en is ruim opgezet met een centraal kookeiland, waardoor koken, leven en samenzijn hier op natuurlijke wijze samenkomen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, oven, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een stijlvolle koffiecorner gerealiseerd en beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte. Dit is een plek waar functionaliteit en luxe perfect samenkomen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is vrij in te delen, met voldoende ruimte voor een royale zithoek. Dankzij de directe toegang tot de tuin en de overkapping wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar een volwaardige extra slaapkamer, waardoor er flexibiliteit is in het gebruik van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. De ruimte is praktisch ingericht en netjes afgewerkt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd en daarnaast is er ruimte voor een werkplek of hobbyruimte op de overloop. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de technische installaties. Buiten: De zuidelijke achtertuin is gelegen op een hoek en biedt hierdoor veel privacy en een heerlijke beschutte ligging. Onder de fraai afgewerkte overkapping is een complete buitenkeuken gerealiseerd, voorzien van onder andere een luxe barbecue en een houtgestookte pizzaoven. Daarnaast bevindt zich verderop in de tuin een overdekte jacuzzi. (Deze hiervoor genoemde items zijn eventueel ter overname.) Ook is er een praktische berging aanwezig en via het achterpad is de tuin eenvoudig bereikbaar. Deze buitenruimte vormt een perfecte plek om na een dag hard werken te ontspannen en te genieten, het hele jaar door. Bijzonderheden - Instapklare woning uit 2019 - Uitgebouwde woonkeuken aan de voorzijde - Luxe keuken met kookeiland voorzien van wijnklimaatkast, Quooker en moderne inbouwapparatuur - Zonnepanelen aanwezig - Airconditioning geplaatst in 2022 en 2024 - Fraai aangelegde tuin op een hoek met veel privacy - Overkapping met buitenkeuken, barbecue en pizzaoven (eventueel ter overname) - Jacuzzi (eventueel ter overname) - 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot extra slaapkamer - Laadpaal aanwezig bij de woning - Parkeerterrein voor bevoegden nabij de woning Omgeving: De Polderwijk is een jonge wijk aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Parkkwartier is een parkachtig woongebied met groene uitlopers naar de Kuierbaan en de Waterlinie. Karakteristiek voor de Polderwijk in het algemeen en het Parkkwartier in het bijzonder, is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
535 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.