Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

De Hoop 13

3894GM Zeewolde • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeewolde

Fotoalbum

De Hoop 13 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze moderne, uitstekend afgewerkte en energiezuinige hoekwoning in de geliefde Molenbuurt van de Polderwijk aan te mogen bieden. Deze jonge nieuwbouwwoning met drie slaapkamers uit 2019 is volledig instapklaar en voorzien van diverse luxe extra’s, waaronder een royale woonkeuken met kookeiland, zonnepanelen, airconditioning en een fraai aangelegde tuin met overkapping, buitenkeuken en jacuzzi. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het water, het Lanterstrand en diverse voorzieningen. Aan de woning bevindt zich een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto en in de directe nabijheid is een parkeerterrein voor bevoegden ingericht. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de uitbouw aan de voorzijde, waardoor een riante woonkeuken is ontstaan. In combinatie met de moderne afwerking, de hoogwaardige voorzieningen en de doordachte indeling, biedt deze woning een uitzonderlijk comfortabel en luxe woonniveau. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u via een stalen deur door naar de leefruimte, waar direct de hoogwaardige afwerking en prettige sfeer opvallen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De uitgebouwde woonkeuken aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is geplaatst bij de bouw van de woning en is ruim opgezet met een centraal kookeiland, waardoor koken, leven en samenzijn hier op natuurlijke wijze samenkomen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, oven, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een stijlvolle koffiecorner gerealiseerd en beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte. Dit is een plek waar functionaliteit en luxe perfect samenkomen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is vrij in te delen, met voldoende ruimte voor een royale zithoek. Dankzij de directe toegang tot de tuin en de overkapping wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar een volwaardige extra slaapkamer, waardoor er flexibiliteit is in het gebruik van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. De ruimte is praktisch ingericht en netjes afgewerkt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd en daarnaast is er ruimte voor een werkplek of hobbyruimte op de overloop. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de technische installaties. Buiten: De zuidelijke achtertuin is gelegen op een hoek en biedt hierdoor veel privacy en een heerlijke beschutte ligging. Onder de fraai afgewerkte overkapping is een complete buitenkeuken gerealiseerd, voorzien van onder andere een luxe barbecue en een houtgestookte pizzaoven. Daarnaast bevindt zich verderop in de tuin een overdekte jacuzzi. (Deze hiervoor genoemde items zijn eventueel ter overname.) Ook is er een praktische berging aanwezig en via het achterpad is de tuin eenvoudig bereikbaar. Deze buitenruimte vormt een perfecte plek om na een dag hard werken te ontspannen en te genieten, het hele jaar door. Bijzonderheden - Instapklare woning uit 2019 - Uitgebouwde woonkeuken aan de voorzijde - Luxe keuken met kookeiland voorzien van wijnklimaatkast, Quooker en moderne inbouwapparatuur - Zonnepanelen aanwezig - Airconditioning geplaatst in 2022 en 2024 - Fraai aangelegde tuin op een hoek met veel privacy - Overkapping met buitenkeuken, barbecue en pizzaoven (eventueel ter overname) - Jacuzzi (eventueel ter overname) - 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot extra slaapkamer - Laadpaal aanwezig bij de woning - Parkeerterrein voor bevoegden nabij de woning Omgeving: De Polderwijk is een jonge wijk aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Parkkwartier is een parkachtig woongebied met groene uitlopers naar de Kuierbaan en de Waterlinie. Karakteristiek voor de Polderwijk in het algemeen en het Parkkwartier in het bijzonder, is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
535 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3894

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.