Aller directement au contenu
Logo de Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Havikskruid 85

3892AA Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.916

Galerie de photos

Havikskruid 85 Zeewolde
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime eengezinswoning waar je direct jouw eigen thuis van kunt maken? Dan is dit jouw kans! Deze voormalige huurwoning is degelijk gebouwd, uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over een fijne, functionele indeling die je absoluut zelf moet ervaren. Door de royale breedte van het huis, de lichte doorzonwoonkamer én de diepe achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt als starter of doorstromer. Ook de locatie is een groot pluspunt: aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groene zone met een basisschool, wat zorgt voor een open sfeer. Daarnaast liggen de centrumvoorzieningen letterlijk om de hoek – winkels, horeca en andere dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik. Met de fiets sta je bovendien binnen vijf minuten bij het bos, het strand of de pont richting Horst, Harderwijk en Ermelo. Kortom: een fijne combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid! Begane grond: Royale, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een stijlvol hardstenen aanrechtblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigschouw. Via het aangrenzende klompenhok, dat momenteel nog niet geïsoleerd is, heb je directe toegang tot de diepe achtertuin op het oosten. Met wat aandacht is dit bijgebouw eenvoudig om te toveren tot een handige bijkeuken of berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, gerenoveerde badkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij het uitzetraam komt er prettig daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel inclusief spiegelkast, een tweede zwevend toilet, een comfortabel ligbad en een aparte douchecabine. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Tevens is het heel eenvoudig om hier een derde slaapkamer te creëren. Tweede verdieping: Via een open trap bereik je de tweede verdieping. Voorzolder met volop bergruimte en praktische aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Ook de cv-ketel is hier netjes opgesteld. Dankzij de beschikbare ruimte is het mogelijk om hier extra kastruimte of een werkhoek te creëren. Vanuit de voorzolder deur naar derde slaapkamer. De kamer is voorzien van een dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. Samengevat: • Verrassend ruim en licht huis • Kunststof kozijnen en moderne afwerking • Diepe tuin, gelegen op het oosten • Ligging aan groenstrook, dichtbij voorzieningen en natuur • Veel uitbreidingsmogelijkheden • Notaris wordt bepaald door verkoper Aanvaarding in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3892

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.