Résidents
24.610
Dernière année: 2026
Kaapsduinhof 63
3894ES Zeewolde • Flevoland
Disponible
€ 519.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.740
Prix d'achat /m²: € 4.723
Galerie de photos
Description
Uniek wonen in Zeewolde! Deze moderne maisonnette woning heeft een eigen parkeerplaats, een stenen berging, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. De badkamer, toiletruimte en inbouwkeuken zijn stijlvol afgewerkt. Dankzij de autoluwe binnenplaats heerst er een rustige, kindvriendelijke sfeer. Met uitzicht op het Wolderwijd geniet je hier van comfortabel en sfeervol wonen! De locatie van ''De Citadel'' vormt een overgang van Bergkwartier Hoog naar het toekomstige Havenkwartier. Het Havenkwartier zal een historisch karakter krijgen als oud Zuiderzeestadje. Hierdoor vormt ''De Citadel'' als het ware een architectonische schakelpunt tussen Bergkwartier Hoog en het Havenkwartier. Daarnaast liggen de dagelijkse voorzieningen; supermarkten, basisscholen en het centrum van Zeewolde op fietsafstand. “De Citadel” ligt aan het randmeer “Wolderwijd” pal achter de dijk. Vanaf de dijk heeft u zicht op het Tulpeiland en is het nieuwste strand van Zeewolde aangelegd. Zeewolde grenst aan het Horsterwold, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van Nederland. Vanuit Zeewolde zijn Nijkerk, Harderwijk en Almere via het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen A27 en de A1 zijn goed bereikbaar. Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. 1e Verdieping: Overloop met een moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van vele raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnen treedt en is tevens voorzien van een gestuct plafond met inbouw spots. Vanuit de woonkamer heeft u via een trap toegang tot de fraai aangelegde tuin. Tevens bevindt zich in de woonkamer een moderne open inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-stoomoven, quooker en een inductiekookplaat met afzuiging. De verdieping is m.u.v. de toiletruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de technische ruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie box. De verdieping is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin: De achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en gebruiksgemak. De tuin beschikt o.a. over een overkapping, een stenen berging, een gazon, diverse beplanting, bestrating, een buitenkraan en een achterom. Via de achterom bereikt u de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Fraai gelegen maisonnette woning met een stenen berging en eigen parkeerplaats; - De woning is voorzien van 3 slaapkamers; - Moderne afwerking van de keuken, badkamer, toiletruimte en de vloer-/en wandafwerking; - Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van fraaie binnendeuren; - Fraai aangelegde tuin met o.a. een overkapping en een achterom; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Servicekosten VVE: ca. € 128,- per maand; - Woonoppervlakte: 110 m²; - Energielabel A++; - Bouwjaar 2023. Heb je interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen je van harte uit om op je gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. I
Prêt immobilier berekenen
€ 519.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740
3,26%
Annuellement
%
€ 25.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Contenu
- 387 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zeewolde
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
776
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 23.348 |
| 2023 | 23.692 |
| 2024 | 23.899 |
| 2025 | 24.291 |
| 2026 | 24.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 393.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.993
0-15: 3.936
15-25: 2.974
25-45: 6.460
45-65: 6.928
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
22
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
2.628
Nederland
18.756
Buiten Europa
2.907
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.795
Appartementen
1.928
Tussenwoningen
4.605
Vrijstaande woningen
1.259
Twee-onder-één-kap woningen
717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
160
1980 tot 1990
3.630
1990 tot 2000
3.263
2000 tot 2010
1.627
2010 tot 2020
1.160
2020 en later
1.174
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.503
Étiquette B
3.030
Étiquette C
2.993
Étiquette A+
480
Étiquette A++
392
Étiquette A+++
339
Étiquette A++++
73
Étiquette D
48
Étiquette E
41
Étiquette F
17
Étiquette G
7
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 920 | 3.050 |
| 2021 | 1.030 | 3.100 |
| 2022 | 790 | 2.890 |
| 2023 | 660 | 2.740 |
| 2024 | 620 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 720 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 3.570
Activité dans Zeewolde (2025)
Handel en HORECA
660
Nijverheid en energie
550
Zakelijke dienstverlening
870
Overheid, onderwijs en zorg
560
Landbouw, bosbouw en visserij
335
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 74 |
| jun 2025 | 94 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 94 |
| mrt 2026 | 52 |
| nov 2024 | 70 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 63 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?
Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeewolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?
In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.
Meer maisons in Zeewolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Hoop 45
3894GM Zeewolde
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merelhof 7
3893JP Zeewolde
€ 485.000 k.k.
€ 4.254/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosbes 4
3892XZ Zeewolde
€ 419.000 k.k.
€ 3.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heraut 35
3894CP Zeewolde
€ 389.000 k.k.
€ 4.322/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 1410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Atalanta 93
3892EC Zeewolde
€ 600.000 k.k.
€ 4.286/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slingerweg 1 117
3896LD Zeewolde
€ 255.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Slingerweg 1 426
3896LD Zeewolde
€ 245.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rechteren 30
3894AX Zeewolde
€ 463.500 k.k.
€ 5.584/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
