Aller directement au contenu
Logo de Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Koolzaadlaan 19

3893HA Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 477.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 488.900

Prix d'achat /m²: € 3.882

Galerie de photos

Koolzaadlaan 19 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin op het zuidwesten en moderne afwerking! Aan de rand van het Horsterveld, met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale uitgebouwde hoekwoning met een verrassende indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk woon je hier rustig en ruim, maar met scholen, winkels en het bos van Zeewolde op korte afstand. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne voorzieningen, vloerverwarming, airconditioning én rolluiken en screens rondom. Een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte samenkomen! ________________________________________ Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, wat zorgt voor een speelse en lichte indeling. Aan de voorzijde ligt de moderne inbouwkeuken (2022) met directe toegang tot de voortuin – perfect om ’s ochtends met een kopje koffie in de zon te zitten. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, ingebouwde afzuigkap in koof en een Quooker. De royale woonkamer is tuingericht en heeft vloerverwarming onder de plavuizen vloer, airconditioning en een grote aluminium schuifpui naar de zonnige tuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is heerlijk vrij gelegen op het zuidwesten – een plek waar je de hele dag door kunt genieten van zon en privacy. ________________________________________ Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer eveneens is voorzien van airconditioning. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede toilet. De luxe badkamer is bijzonder royaal en modern afgewerkt met een grote inloopdouche met zitje, dubbel wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een voorzolder met extra wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling, en handige bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is hier een derde slaapkamer gerealiseerd – ideaal als tienerkamer, logeer- of werkkamer. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte • Moderne keuken (2022) met Quooker • Grote schuifpui naar zonnige fraaie tuin op het zuidwesten • Twee airco’s (woonkamer + ouderslaapkamer) • Rolluiken en screens rondom • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel ________________________________________ Wil je ook wonen aan de rand van het Horsterveld met alle rust, comfort en zon die je je kunt wensen? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard! Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 477.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 488.900

3,04%

Annuellement

%

€ 23.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 477.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.