Direct naar de inhoud
Logo van Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Koolzaadlaan 19

3893HA Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 477.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.400

2% overdrachtsbelasting (€ 9.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 488.900

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

Koolzaadlaan 19 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin op het zuidwesten en moderne afwerking! Aan de rand van het Horsterveld, met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale uitgebouwde hoekwoning met een verrassende indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk woon je hier rustig en ruim, maar met scholen, winkels en het bos van Zeewolde op korte afstand. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne voorzieningen, vloerverwarming, airconditioning én rolluiken en screens rondom. Een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte samenkomen! ________________________________________ Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, wat zorgt voor een speelse en lichte indeling. Aan de voorzijde ligt de moderne inbouwkeuken (2022) met directe toegang tot de voortuin – perfect om ’s ochtends met een kopje koffie in de zon te zitten. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, ingebouwde afzuigkap in koof en een Quooker. De royale woonkamer is tuingericht en heeft vloerverwarming onder de plavuizen vloer, airconditioning en een grote aluminium schuifpui naar de zonnige tuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is heerlijk vrij gelegen op het zuidwesten – een plek waar je de hele dag door kunt genieten van zon en privacy. ________________________________________ Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer eveneens is voorzien van airconditioning. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede toilet. De luxe badkamer is bijzonder royaal en modern afgewerkt met een grote inloopdouche met zitje, dubbel wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een voorzolder met extra wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling, en handige bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is hier een derde slaapkamer gerealiseerd – ideaal als tienerkamer, logeer- of werkkamer. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte • Moderne keuken (2022) met Quooker • Grote schuifpui naar zonnige fraaie tuin op het zuidwesten • Twee airco’s (woonkamer + ouderslaapkamer) • Rolluiken en screens rondom • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel ________________________________________ Wil je ook wonen aan de rand van het Horsterveld met alle rust, comfort en zon die je je kunt wensen? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard! Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 477.500

Kosten koper (geschat): € 11.400

2% overdrachtsbelasting (€ 9.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 488.900

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 477.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.