Résidents
24.610
Dernière année: 2026
Mangaan 11
3894DD Zeewolde • Flevoland
Vendu sous réserve
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 5.133
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een instapklare, volledig gerenoveerde hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige woning in de geliefde Polderwijk is in 2022 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een moderne open keuken (2023), comfortabele vloerverwarming, stadsverwarming, airco’s én een zonnige tuin op het westen is dit een huis waar je zó je meubels neerzet en direct kunt genieten. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met modern toilet. Via de hal stap je de prachtige, lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor extra veel daglicht, wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco (2022), die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. De open keuken uit 2023 is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een Bora afzuigsysteem. Daarnaast is de combi-oven in 2025 vernieuwd. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe pvc visgraatvloer én voorzien van comfortabele vloerverwarming. Strak gestucte wanden maken het geheel helemaal af. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers heerlijk licht en verrassend ruim. De gehele eerste verdieping wordt bovendien aangenaam gekoeld door de airco die in het trapgat is geplaatst. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische, aparte ruimte voor de wasmachine. De moderne badkamer uit 2022 is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een tweede toilet, een comfortabele inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde prachtige pvc visgraatvloer als beneden. Ook hier geniet je van vloerverwarming (met uitzondering van de badkamer). Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een prachtige overkapping met berging. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Hier combineer je comfort met buitenleven! Bijzonderheden • Gehele woning gerenoveerd in 2022 • Gehele woning (m.u.v. badkamer) voorzien van vloerverwarming • Stadsverwarming • Volledig gestucte woning • 2 airco’s • Gelegen in de kindvriendelijke Polderwijk • Woning staat op erfpacht Koop/Goedkoopregeling (Regeling A) maximale erfpacht op dit moment na 10 jaar is € 2.499,29 per jaar. Bent u enthousiast geworden? Meld u dan snel aan voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg UITLEG KOOPGOEDKOOP-REGELING A De KoopGoedkoop-regeling (Regeling A) is een manier om een woning betaalbaarder te maken, vooral voor starters. Het werkt zo: • Je koopt de woning wél, • maar je koopt de grond (nog) niet. In plaats daarvan huur je de grond in dit geval van de woningcorporatie via een erfpachtconstructie. In het kort: • Je betaalt alleen voor de woning, niet voor de grond dus lagere koopsom. • Voor de grond betaal je een maandelijkse erfpachtcanon (huur voor de grond). • Die canon is meestal lager dan wat je aan extra hypotheeklasten zou hebben als je de grond meteen zou kopen. • Later kun je de grond alsnog kopen (afkopen van de erfpacht) — bijvoorbeeld als je inkomen stijgt. Op deze erfpachtcanon is van toepassing een ingroeiregeling op de erfpachtcanon zoals die is bepaald in artikel 9.1 van de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht Koop Goedkoop 2006, model A. Vanaf het moment van overdracht van de erfpacht bedraagt deze ingroei: betekent op dit moment Jaar 1 (aanvangsmaand t/m december 2026) : 0 % = 0 per maand Jaar 2 (januari t/m december 2027) : 10 % = circa € 20,83 per maand Jaar 3 (januari t/m december 2028) : 20 % = circa € 41,65 per maand Jaar4 (januari t/m december 2029) : 30 % = circa € 62,48 per maand Jaar 5 (januari t/m december 2030) : 40 % etc. Jaar 6 (januari t/m december 2031) : 50 % Jaar 7 (januari t/m december 2032) : 60 % Jaar 8 (januari t/m december 2033) : 70 % Jaar 9 (januari t/m december 2034) : 80 % Jaar 10 (januari t/m december 2035) : 90 % Vanaf jaar 11 is de volledige canon verschuldigd. Deze ingroeiregeling wordt niet verstrekt/eindigt tussentijds in de gevallen omschreven in artikel 9.2/9.lid 3 van voormelde Algemene bepalingen.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 296 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht en opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-03-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zeewolde
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
776
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 23.348 |
| 2023 | 23.692 |
| 2024 | 23.899 |
| 2025 | 24.291 |
| 2026 | 24.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 393.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.993
0-15: 3.936
15-25: 2.974
25-45: 6.460
45-65: 6.928
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
22
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
2.628
Nederland
18.756
Buiten Europa
2.907
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.795
Appartementen
1.928
Tussenwoningen
4.605
Vrijstaande woningen
1.259
Twee-onder-één-kap woningen
717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
160
1980 tot 1990
3.630
1990 tot 2000
3.263
2000 tot 2010
1.627
2010 tot 2020
1.160
2020 en later
1.174
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.503
Étiquette B
3.030
Étiquette C
2.993
Étiquette A+
480
Étiquette A++
392
Étiquette A+++
339
Étiquette A++++
73
Étiquette D
48
Étiquette E
41
Étiquette F
17
Étiquette G
7
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 920 | 3.050 |
| 2021 | 1.030 | 3.100 |
| 2022 | 790 | 2.890 |
| 2023 | 660 | 2.740 |
| 2024 | 620 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 720 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 3.570
Activité dans Zeewolde (2025)
Handel en HORECA
660
Nijverheid en energie
550
Zakelijke dienstverlening
870
Overheid, onderwijs en zorg
560
Landbouw, bosbouw en visserij
335
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 74 |
| jun 2025 | 94 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 94 |
| mrt 2026 | 52 |
| nov 2024 | 70 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 63 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?
Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeewolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?
In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.
Meer maisons in Zeewolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bosruiterweg 25 82
3897LV Zeewolde
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 651 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Perspectief 54
3892GD Zeewolde
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pluvierenweg 9 434
3898LL Zeewolde
€ 830.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 1005 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pluvierenweg 9 314
3898LL Zeewolde
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 722 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Perspectief 22
3892GD Zeewolde
€ 398.000 k.k.
€ 4.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koolzaadlaan 167
3893HD Zeewolde
€ 500.000 k.k.
€ 3.378/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosselhof 31
3894MJ Zeewolde
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Corridor 39
3893BB Zeewolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.911/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
