Ir directamente al contenido
Logotipo de Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Mangaan 11

3894DD Zeewolde • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.133

Galería de fotos

Mangaan 11 Zeewolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, volledig gerenoveerde hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige woning in de geliefde Polderwijk is in 2022 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een moderne open keuken (2023), comfortabele vloerverwarming, stadsverwarming, airco’s én een zonnige tuin op het westen is dit een huis waar je zó je meubels neerzet en direct kunt genieten. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met modern toilet. Via de hal stap je de prachtige, lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor extra veel daglicht, wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco (2022), die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. De open keuken uit 2023 is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een Bora afzuigsysteem. Daarnaast is de combi-oven in 2025 vernieuwd. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe pvc visgraatvloer én voorzien van comfortabele vloerverwarming. Strak gestucte wanden maken het geheel helemaal af. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers heerlijk licht en verrassend ruim. De gehele eerste verdieping wordt bovendien aangenaam gekoeld door de airco die in het trapgat is geplaatst. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische, aparte ruimte voor de wasmachine. De moderne badkamer uit 2022 is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een tweede toilet, een comfortabele inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde prachtige pvc visgraatvloer als beneden. Ook hier geniet je van vloerverwarming (met uitzondering van de badkamer). Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een prachtige overkapping met berging. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Hier combineer je comfort met buitenleven! Bijzonderheden • Gehele woning gerenoveerd in 2022 • Gehele woning (m.u.v. badkamer) voorzien van vloerverwarming • Stadsverwarming • Volledig gestucte woning • 2 airco’s • Gelegen in de kindvriendelijke Polderwijk • Woning staat op erfpacht Koop/Goedkoopregeling (Regeling A) maximale erfpacht op dit moment na 10 jaar is € 2.499,29 per jaar. Bent u enthousiast geworden? Meld u dan snel aan voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg UITLEG KOOPGOEDKOOP-REGELING A De KoopGoedkoop-regeling (Regeling A) is een manier om een woning betaalbaarder te maken, vooral voor starters. Het werkt zo: • Je koopt de woning wél, • maar je koopt de grond (nog) niet. In plaats daarvan huur je de grond in dit geval van de woningcorporatie via een erfpachtconstructie. In het kort: • Je betaalt alleen voor de woning, niet voor de grond dus lagere koopsom. • Voor de grond betaal je een maandelijkse erfpachtcanon (huur voor de grond). • Die canon is meestal lager dan wat je aan extra hypotheeklasten zou hebben als je de grond meteen zou kopen. • Later kun je de grond alsnog kopen (afkopen van de erfpacht) — bijvoorbeeld als je inkomen stijgt. Op deze erfpachtcanon is van toepassing een ingroeiregeling op de erfpachtcanon zoals die is bepaald in artikel 9.1 van de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht Koop Goedkoop 2006, model A. Vanaf het moment van overdracht van de erfpacht bedraagt deze ingroei: betekent op dit moment Jaar 1 (aanvangsmaand t/m december 2026) : 0 % = 0 per maand Jaar 2 (januari t/m december 2027) : 10 % = circa € 20,83 per maand Jaar 3 (januari t/m december 2028) : 20 % = circa € 41,65 per maand Jaar4 (januari t/m december 2029) : 30 % = circa € 62,48 per maand Jaar 5 (januari t/m december 2030) : 40 % etc. Jaar 6 (januari t/m december 2031) : 50 % Jaar 7 (januari t/m december 2032) : 60 % Jaar 8 (januari t/m december 2033) : 70 % Jaar 9 (januari t/m december 2034) : 80 % Jaar 10 (januari t/m december 2035) : 90 % Vanaf jaar 11 is de volledige canon verschuldigd. Deze ingroeiregeling wordt niet verstrekt/eindigt tussentijds in de gevallen omschreven in artikel 9.2/9.lid 3 van voormelde Algemene bepalingen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
296 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3894

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.