Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Poolster 6

3893DP Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

Poolster 6 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het Horsterveld, aan te mogen bieden. Deze woning uit 1998 staat in een rustige woonwijk, op een ruim perceel. De ligging is ideaal: dichtbij de bossen en ook het strand is niet ver weg. Voor de boodschappen hoeft u niet ver; op slechts een paar minuten lopen vindt u een buurtsuper, en het centrum met al zijn faciliteiten is goed per fiets én per auto bereikbaar. Met 4 slaapkamers, een ruime tuin en een kindvriendelijke ligging is dit een ideale gezinswoning die bovendien keurig is onderhouden. Indeling Begane grond: De woning bevindt zich aan een doodlopend gedeelte van de straat, waardoor er – behalve de auto van de buren – nauwelijks verkeer langsrijdt. Bij de woning heeft u voldoende parkeergelegenheid op de brede oprit, u kunt er gerust uw caravan inpakken, of uw boot stallen. Bij binnenkomst in de entree vallen meteen het licht en de ruimte op. Door het kleurgebruik en het bovenlicht bij de voordeur is dit een prettige binnenkomst. U vindt hier het toilet, garderoberuimte, trapkast en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim door en de uitbouw en licht door de grote raampartijen; van alle kanten valt het (zon)licht binnen. Er is plaats genoeg voor een grote eethoek en de zithoek is tuingericht. Via de recent vernieuwde schuifpuien (2024) loopt u zo het terras op en de tuin in. De woonkamer is voorzien van airconditioning, waardoor het er altijd heerlijk koel is. De open keuken uit 2021 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische L-opstelling met veel opbergruimte in de onder- en bovenkastjes en lades. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, vriezer en koelkast: alles wat u nodig heeft om fijn te koken. Door de één van de schuifpuien komt u in de diepe achtertuin, dit zorgt ervoor dat er altijd zon is. Deze is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging met overkapping en wanneer de temperatuur het toelaat kunt u hier heerlijk loungen. Aan de rechterzijde bevindt zich een kleine vijver met prachtig gekleurde vissen. Aan de achterzijde kijkt u uit op een groenwal, wat de privacy ten goede komt. Door het vele groen straalt de tuin rust en ruimte uit, hierdoor voelt iedereen zich snel thuis. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Rechts ligt de ruime slaapkamer aan de straatzijde, met een grote raampartij en airconditioning. Hier vindt u ook een klein balkon met uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken. De badkamer is vrolijk, maar enigszins gedateerd want deze is sinds de bouw niet vernieuwd. Toch is hij van alle gemakken voorzien: een tweede toilet, een ligbad met douchehoek, designradiator en een wastafel met een grote spiegel. Tweede verdieping: Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een lichte, ruime slaapkamer met een kastenwand en een fraaie houten laminaatvloer. Op deze verdieping vindt u ook de cv-ketel en, links van de trapopgang, de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1998 - Keuken vernieuwd in 2021 - Airconditioning - Rustig gelegen met ruime achtertuin - Garage - 4 (ruime) slaapkamers Omgeving In Zeewolde is vrijwel alles lopend of per fiets bereikbaar – zo ook dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, een middelbare school, maar ook de buurtsuper en sportschool liggen op slechts een paar minuten fietsen. Ook de natuur is dichtbij. Direct in de wijk vindt u veel groen, en steekt u de Spiekweg over, dan loopt u zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met het unieke natuurgebied de Stille Kern. Hier kunt u eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Regelmatig ziet men er een ree, vos of bever, en er zijn tal van (roof)vogels te spotten. Een balletje slaan op de golfbaan of genieten van een kopje koffie aan het strand behoort ook tot de mogelijkheden – alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis. Houd u van varen? Direct bij het huis liggen drie knusse haventjes met huur ligplaatsen, perfect voor uw eigen boot. Vanuit hier vaart u zó de Blauwe Diamant Route op, of via de Spieghelsluis richting Harderwijk en de Veluwerandmeren. Kortom: beter kunt u niet wonen! Kom gauw langs en ontdek het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.