Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij RENGER

Rietlaan 116

3893GS Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Rietlaan 116 Zeewolde
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geen zin in klussen? Bij deze, aan een rustige ventweg gelegen, ruime TUSSENWONING met 4 volwaardige slaapkamers en vrijstaande houten berging hoeft u enkel uw verhuisdozen uit te pakken en te genieten van alles wat de woning en de fijne woonomgeving u te bieden heeft! De woning ligt in de woonwijk ‘Horsterveld’ met uitzicht op een brede groenzone en op loopafstand van allerhande voorzieningen zoals scholen, bushalte, buurtsuper, vaarroute de Blauwe Diamant en het bos. In de wijk zijn diverse speelmogelijkheden aanwezig. Het bouwjaar is 2001 en de geheel geïsoleerde woning ligt op een kavel van 169 m². De voor- en achtertuin zijn aangelegd met fraaie bestrating, vlonders en groene borders. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree/hal, voorzien van moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en toegangsdeur naar de keuken. De ruime living aan de achterzijde is zeer licht door de grote raampartij en geeft fraai uitzicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van modern L -vormig keukenblok met een aantal onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker. De gehele begane grondvloer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. 1e verdieping De ruime overloop op de 1e verdieping, met kast met CV-ketel, verbindt een viertal vertrekken te weten 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde voorzien van een dakkapel met groot raampartij (voorzien van rolluik) en de andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De inpandige moderne badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, royale douche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer voorzien van nieuwe vloerbedekking. 2e Verdieping De 2e verdieping, voorzien van een fraaie laminaatvloer, is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een 4e slaapkamer eveneens voorzien van een grote raampartij en veel ruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping compleet. Bent u ook op zoek naar een fantastisch afgewerkte woning op een ideale plek in Zeewolde? Wacht dan niet langer en maak een afspraak om te komen kijken! Graag tot snel! Bijzonderheden • Gelegen op korte afstand van de uitvalswegen • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Ruime en lichte tuingerichte woonkamer en de open moderne keuken aan de voorzijde • 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen • Voorzien van elektrisch rolluik (2024) op dakkapel en screen in de slaapkamer achterzijde • Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten met een houten berging en bereikbaar via een achterom • Schilderwerk uitgevoerd in 2021 • Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Voortuin en achtertuin aangelegd in 2022 • Bouwjaar 2001 • Verwarming & warm watervoorziening via CV-combiketel (Intergas HRE 2022) • Vloerverwarming aangelegd op de begane grond (2022) • WTW-unit nog aanwezig • Energielabel A, geldig tot 03-12-2030 • Gebruiksoppervlak wonen ca. 130 m2, bruto inhoud ca. 459 m3, perceeloppervlakte 169 m2 Aanvaarding In overleg. Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.