Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij RENGER

Strandgaper 36

3894MH Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.107

Galerie de photos

Strandgaper 36 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor één van de nieuwbouwwoningen in de Schelpenbuurt in de gewilde Polderwijk, een in onberispelijke conditie verkerende en in eind 2022 opgeleverde royale middenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein zijn wij op zoek naar een bewonderaar van dit unieke “stukje” Zeewolde. Bent u op zoek naar een woning aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger, 3 (met mogelijkheid voor 4) volwaardige slaapkamers, een insteek zolder en een grote woonkamer? Zoek dan niet verder en kom kijken op Strandgaper 36 Zeewolde. De woning is gelegen op een perceel (grond en water) van 243 m2, volledig geïsoleerd en biedt louter aangename verblijfsruimten. Zowel het centrum van Zeewolde alsook het centrum van Harderwijk zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Op kortere afstand vindt u een supermarkt, scholen, toegang tot het openbaar vervoer en het Tulpeiland met haar Lanterstrand. De zeer fraai aangelegde achtertuin is bij uitstek een prettige plek om te verblijven. Aan huis heeft u een heerlijk terras, voorzien van een elektrische zonnescherm, met plek voor een eettafel. Via een speels aangelegd pad loopt u naar de waterkant voorzien van een brede steiger én eigen aanlegsteiger met zowel ruimte voor een gezellige zithoek met pergola en schaduwdoek alsook ruimte voor bijvoorbeeld een heerlijk ligbed, of 2! In de zonnige achtertuin kunt u de hele dag genieten van de zon en ‘s avonds heerlijk genieten van de ondergaande zon op het terras. Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak? Wij leiden u graag rond in deze woning! Indeling Begane grond U betreedt de maar liefst 6,56 meter brede woning via de overkapte entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en de toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. Een zee van licht komt u tegemoet wanneer u de woonkamer binnenstapt, door zowel de openslaande deuren aan de achterzijde als de grote raampartij aan de voorzijde. De open keuken aan de voorzijde is met een in L-vormig keukenblok in donkere kleurstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, een compleet plaatje. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het water. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop op de 1e verdieping verbind een vijftal vertrekken, namelijk 3 volwaardige slaapkamers, een kleedkamer (voormalige 4e slaapkamer) en een ensuite badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, deze bieden prachtig uitzicht op de achtertuin en het water. 1 van deze kamers heeft een ruime insteekzolder. De andere slaapkamer en kleedkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern, inpandig gelegen en voorzien van een douche, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast en een zogenaamd Japans douche-toilet. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit een slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De gehele verdieping, op de badkamer na is voorzien van een pvc-vloer met eveneens. Kenmerken • Ideale ligging met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater ‘de Blauwe Diamant’, dichtbij de sluis met ingang naar het Wolderwijd • Centrum van zowel Zeewolde als Harderwijk binnen 10 minuten bereikbaar met de auto, op korte afstand een supermarkt, scholen en openbaar vervoer • Veel lichtinval door openslaande deuren naar de achtertuin en grote raampartij in de open keuken • Ruime en moderne open keuken en badkamer • In de achtertuin de hele dag genieten van de zon, zowel aan het water als op het terras • Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een houten berging • Eigen oprit voor 1 auto met mogelijkheid voor eleketrische laden en verder voldoende parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar 2022 • Energielabel A++, geldig t/m 14-11-2032 • 2 zonnepanelen van 400 WP per stuk • Woonoppervlakte ca. 140 m2 op een perceel (grond en water) van 243 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.