Jump to content
Logo of ERA Makelaardij RENGER

Strandgaper 36

3894MH Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

Strandgaper 36 Zeewolde
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Voor één van de nieuwbouwwoningen in de Schelpenbuurt in de gewilde Polderwijk, een in onberispelijke conditie verkerende en in eind 2022 opgeleverde royale middenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein zijn wij op zoek naar een bewonderaar van dit unieke “stukje” Zeewolde. Bent u op zoek naar een woning aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger, 3 (met mogelijkheid voor 4) volwaardige slaapkamers, een insteek zolder en een grote woonkamer? Zoek dan niet verder en kom kijken op Strandgaper 36 Zeewolde. De woning is gelegen op een perceel (grond en water) van 243 m2, volledig geïsoleerd en biedt louter aangename verblijfsruimten. Zowel het centrum van Zeewolde alsook het centrum van Harderwijk zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Op kortere afstand vindt u een supermarkt, scholen, toegang tot het openbaar vervoer en het Tulpeiland met haar Lanterstrand. De zeer fraai aangelegde achtertuin is bij uitstek een prettige plek om te verblijven. Aan huis heeft u een heerlijk terras, voorzien van een elektrische zonnescherm, met plek voor een eettafel. Via een speels aangelegd pad loopt u naar de waterkant voorzien van een brede steiger én eigen aanlegsteiger met zowel ruimte voor een gezellige zithoek met pergola en schaduwdoek alsook ruimte voor bijvoorbeeld een heerlijk ligbed, of 2! In de zonnige achtertuin kunt u de hele dag genieten van de zon en ‘s avonds heerlijk genieten van de ondergaande zon op het terras. Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak? Wij leiden u graag rond in deze woning! Indeling Begane grond U betreedt de maar liefst 6,56 meter brede woning via de overkapte entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en de toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. Een zee van licht komt u tegemoet wanneer u de woonkamer binnenstapt, door zowel de openslaande deuren aan de achterzijde als de grote raampartij aan de voorzijde. De open keuken aan de voorzijde is met een in L-vormig keukenblok in donkere kleurstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, een compleet plaatje. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het water. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop op de 1e verdieping verbind een vijftal vertrekken, namelijk 3 volwaardige slaapkamers, een kleedkamer (voormalige 4e slaapkamer) en een ensuite badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, deze bieden prachtig uitzicht op de achtertuin en het water. 1 van deze kamers heeft een ruime insteekzolder. De andere slaapkamer en kleedkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern, inpandig gelegen en voorzien van een douche, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast en een zogenaamd Japans douche-toilet. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit een slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De gehele verdieping, op de badkamer na is voorzien van een pvc-vloer met eveneens. Kenmerken • Ideale ligging met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater ‘de Blauwe Diamant’, dichtbij de sluis met ingang naar het Wolderwijd • Centrum van zowel Zeewolde als Harderwijk binnen 10 minuten bereikbaar met de auto, op korte afstand een supermarkt, scholen en openbaar vervoer • Veel lichtinval door openslaande deuren naar de achtertuin en grote raampartij in de open keuken • Ruime en moderne open keuken en badkamer • In de achtertuin de hele dag genieten van de zon, zowel aan het water als op het terras • Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een houten berging • Eigen oprit voor 1 auto met mogelijkheid voor eleketrische laden en verder voldoende parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar 2022 • Energielabel A++, geldig t/m 14-11-2032 • 2 zonnepanelen van 400 WP per stuk • Woonoppervlakte ca. 140 m2 op een perceel (grond en water) van 243 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
243 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.