Aller directement au contenu
Logo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Takeling 48

3891EH Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 7.211

Galerie de photos

Takeling 48 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitzonderlijke woning op een fenomenale locatie. Met een aanlegsteiger en een weergaloos uitzicht over het randmeer Wolderwijd zit je hier op een paradijselijke plek. Je waant je hier voortdurend op vakantie en toch woon je hier vlakbij het centrum van Zeewolde. Een ander bijzonder aspect van deze locatie is dat je hier naast het strand zit. Voor ons gaaf om deze woning te mogen verkopen en voor jou om dit straks misschien je nieuwe thuis te mogen noemen! Deze geschakelde (levensbestendige) woning is uitgebouwd en modern afgewerkt. De indeling is geoptimaliseerd en de woning beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en 2 badkamers. Indeling: De Takeling ligt op een landtong en het park is afgesloten middels een slagboom. Eerst rijd je langs het strand, dan onder de slagboom door naar de woning. Vlakbij de woning parkeer je de auto. De indeling van de woning is dusdanig aangepast dat er meer effectieve ruimte is ontstaan. Hierdoor is op de begane grond een mooie open ruimte gecreëerd met veel lichtinval. Eenmaal in de woonkamer wordt je blik direct naar buiten getrokken naar dat mooie panoramische uitzicht over het water. Dit uitzicht is onbetaalbaar en zal nooit vervelen. Maar ook binnen valt er veel te zien. De woning is modern afgewerkt met een mooie kurkvloer, een airco en een sfeervolle open haard. Vanuit de keuken kijk je ook lekker weg over het Wolderwijd. Deze keuken beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigunit, Quooker en een vaatwasser. Een schuifpui biedt toegang tot het terras naast het huis. Ook achter de woning is een terras om te zitten. Heb je even geen zin in de zon, dan kun je de zonweringen naar beneden doen. Op de begane grond is verder een toilet, een slaapkamer die is voorzien van een airco en een badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. 1e Verdieping: Deze verdieping beschikt over een toilet, de wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer beschikt over een airco. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tuin: Wat een heerlijke plek om te wonen! Dit is één van de beste locaties van deze straat op een riant perceel van 205 m². In de tuin zijn 2 terrassen waarvan 1 met een jacuzzi. Zie jij jezelf hier al zitten? Heerlijk in het warme bruisende water, genietend van de rust, terwijl de watervogels de stilte onderbreken met hun vrolijke gesnater? Het kabbelende water, de voorbij varende boten en de vrijheid die je hier ervaart, maken dit een unieke belevenis. Je eigen boot leg je aan op de aanlegsteiger. Dit is een uitzonderlijke locatie met de uitgestrekte vergezichten over het water en met het blijvende besef dat je hier echt op een idyllische locatie woont. Kenmerken: - Bouwjaar woning 1987 - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Berging ca. 4 m² - Balkon ca. 5 m² - Inhoud woonhuis ca. 315 m³ - Perceel: 205 m² - Rustige ligging aan het water, nabij het winkelcentrum, het strand, de jachthaven en uitvalswegen. - Deze woning is voorzien van 15 zonnepanelen. - Servicekosten ca € 140,- per maand (VVE), dit is voor het onderhoud van het park, vanaf de slagboom. - Energielabel klasse: C - De eigenaren zijn aan deze klussen nog niet toegekomen: - keuken renoveren/vervangen – plafond woonkamer stuken – toilet 1e etage afbouwen - De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2024. - Vraagprijs € 649.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
315 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3891

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.