Aller directement au contenu
Logo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Vlotgras 4

3893GW Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.835

Galerie de photos

Vlotgras 4 Zeewolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een brede straat met speelplantsoen staat deze royale 2/1 kapwoning (label A++) met uitgebouwde woonkeuken, uitgebouwde garage, riante zonnige tuin, overkapping en berging op een perceel van maar liefst 383 m2. Het bijzondere van deze woning is dat de basis in de breedte is gebouwd waardoor je een andere indeling krijgt. Mede door de vele raampartijen krijg je heerlijke lichte ruimtes. Bovendien is dit huis dan ook nog eens fors uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is een flinke woonkeuken gecreëerd, is de garage vergroot en is er een extra werk-/hobby-/speelkamer op de begane grond aanwezig. Tot slot liggen er 18 zonnepanelen uit 2022 op het hoofddak; in combinatie met een hybride-warmtepomp en volledige isolatie levert dit Energielabel A++ op! Samengevat: ruimte in overvloed en uniek in zijn soort qua indeling en qua vernieuwingen! Bouwjaar 2000. Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en lees verder. Je zou alleen al in deze straat in het 'Horsterveld' willen wonen voor de paar weken in het voorjaar dat de bomen in de straat in bloei staan. Werkelijk een plaatje. Ook in de rest van het jaar is het hier heerlijk wonen. De breedte van de straat staat garant voor veel privacy en het groene speelplantsoen creëert rust en ruimte. Qua voorzieningen heb je hier alles binnen handbereik: Plus supermarkt, kinderopvang, basisscholen, huisartsen, speelruimte, winkels, bos en ook in het centrum en aan het strand ben je in 10 minuten fietsen. Zeewolde is echt een geweldig dorp. Indeling: Overdekte zij-entree, hal, open trap met nieuwe trapbekleding, glasdeur en ruim hangend toilet. Aan de voorzijde ligt een riante zitkamer met maatwerkkast, vrij uitzicht en openslaande tuindeuren naar een extra terras aan de voorzijde. Heel handig is de werkkamer van 8 m2 met airco die zich naast de hal bevindt. Via suitedeuren met facetglas komt je in de royale, in 2012 uitgebouwde droomkeuken met airco (2022). Dankzij een glaspui over de volle breedte met openslaande deuren breedte heb je een panoramisch uitzicht op de brede tuin met een prachtige overkapping (2018). De luxe keuken uit 2012 is voorzien van een spoeleiland, granieten bladen, kastenwand, 5-pits inductieplaat, afzuiging, Quooker (2024), vaatwasser, oven en een grote koelkast. Ook is er genoeg ruimte voor een Italiaanse familietafel. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer (2012) met grotendeels vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, een handige ruimte met tuindeur voor het plaatsen van een vriezer. De naastgelegen berging is in 2018 uitgebouwd tot een stenen garage van 19 m2 met wat smallere openslaande deuren; ook hier bevindt zich een tuindeur. 1e verdieping: Overloop met hangend toilet voorzien van fonteintje en gevelraampje. Twee royale slaapkamers, waarvan 1 met schuifkasten en een mooie derde slaapkamer. De ruime badkamer uit 2008 is voorzien van een ligbad, grote inloop-stortdouche, dubbele wastafel met meubel en een gevelraam. 2e verdieping: Voorzolder met laminaatvloer, Veluxraam, was- en droogaansluiting, opstelling CV-HR-combiketel (Intergas, dec. 2024) en heerlijk veel bergruimte. Vierde grote slaapkamer (in gebruik als hoofdslaapkamer) met dakkapel, Veluxraam, een prachtige maatwerk-kledingkast en separate bergruimte. Beide Veluxramen zijn voorzien van screens. Het echte buitenleven: De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, prachtige borders en een grote houten overkapping van 25 m2 en een berging. Hier kan je tot in de late uren genieten zittend op de grote houten hoekbank. Aan de voorzijde bevindt zich op het westen een 2e terras, heel praktisch als je bijvoorbeeld spelende kinderen in de gaten wilt houden. De oprit is geschikt voor 2 auto's naast elkaar. Extra bijzonderheden: - Perceelsgrootte 383 m2 - Energielabel A++; - 18 zonnepanelen aanwezig uit 2022 - Nieuwe hybride-ketel (combiketel i.c.m. warmtepomp) uit december 2024 - Oprit voor 2 auto's - Uitgebouwde woonkeuken met eiland en airco - Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming en nieuwe pompunit - Grote garage van 19 m2 - Diverse maatwerkkasten - Toilet begane grond spoelt met regenwater - Extern schilderwerk elke 2 jaar bijgehouden - Fraaie achtertuin met overkapping en berging - Een uniek gezinshuis waar zeer veel aan gedaan is!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.