Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Winde 123

3892HD Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Winde 123 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de meest geliefde wijken van Zeewolde, gelegen vlakbij het strand en het bos, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kap woning aan Winde 123. De Winde is een mooie straat in Zeewolde Zuid: de talrijke bomen in de wijk geven de straat en de omgeving een bosrijk karakter. De natuur is op loopafstand: aan de ene kant loop je de straat uit en kun je gaan wandelen in het uitgestrekte Horsterwold en aan de andere kant loop je de straat uit en ben je zo de dijk over naar het strand van Zeewolde. Wonen alsof je op vakantie bent! De kinderopvang en scholen zijn op loopafstand en de bushalte en de aanmeerplaats van de pont naar de Veluwe zijn ook nog eens om de hoek. Binnen een paar minuten ben je op de fiets in het centrum van Zeewolde met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Kortom; dit is een locatie van alle markten thuis! Deze fijne en ruime twee-onder-één kap woning ligt ook nog eens direct aan één van de ‘grachten’ van Zeewolde, wat een vrij uniek element van deze woning is. Dit vindt je nergens in Zeewolde! De woning is volledig geïsoleerd en de laatste jaren voorzien van allerlei maatregelen voor de verduurzaming van de woning waaronder 19 zonnepanelen, vloerverwarming, geïsoleerde garage en een hybride Daikin warmtepomp. Tevens bevinden zich op elke verdieping airco-units die ook kunnen verwarmen. Het buitenwerk van de woning is in 2024 geschilderd en alle platte daken zijn opnieuw bekleed in 2017. De begane grond heeft een ruime, lichte woonkamer, open keuken en gang met toilet en doorgang naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Door middel van vaste trap naar tweede verdieping toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte en technische ruimte. Indeling van de woning: BEGANE GROND Entree met meterkast, toilet en toegang tot de ruime en geïsoleerde garage met dubbele openslaande garagedeuren, vernieuwd in 2024. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer in houtmotief met vloerverwarming en een moderne haard. Aan de achterzijde is op een lager niveau de tuinkamer gesitueerd. Vanuit deze zijde is de ruime, groene tuin aan het water te bewonderen! Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskooktoestel, een droom voor elke kookliefhebber, met daarboven een afzuigkap. Tevens voorzien van een oven, koel- vrieskast en vaatwasser. Door de lichte kleurstelling en de grote ramen is de keuken heerlijk licht! EERSTE VERDIEPING Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Tevens aan de voorzijde is de ruime badkamer gelegen met daarin een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel in lichte kleurstelling. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en de gehele verdieping is heeft eenzelfde nieuwe, lichte laminaatvloer (2025). TWEEDE VERDIEPING Door middel van een vaste trap kom je op de tweede verdieping alwaar zich een zeer ruime vierde slaapkamer bevindt alsmede een wasruimte met extra toilet en wastafel. Hier bevinden zich ook de hybride Daikin warmtepomp met Intergas CV-ketel uit 2024 en de MV-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. In 2018 is de zolderverdieping verbouwd en zijn er nieuwe dakramen aan de voorzijde geplaatst. Hierdoor is er veel natuurlijk licht op deze verdieping en kan de frisse lucht hier vrij stromen! Achter de knieschotten en op de zolder die door middel van een vlizotrap te bereiken is, is extra bergruimte gecreëerd. TUIN In de ruime, zonnige en groene tuin aan het water is het heerlijk toeven: veel privacy door middel van de groenstrook aan de overzijde van het water en de beplanting in de tuin zelf. Aan het water is een vlonder gebouwd zodat er makkelijk met een klein bootje een heerlijk een stukje gevaren kan worden. Via de achterzijde, waar ook een houten schuurtje staat, is er toegang tot de garage waardoor de toegang tot de tuin vanaf de voorzijde is geregeld. Deze tuin en haar ligging, moet je ervaren, dit is de parel van de woning! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 140 m2 - Perceeloppervlakte 296 m2 - Bouwjaar 1993 - Volledig geïsoleerd - 19 zonnepanelen - Airco aanwezig op elke verdieping - Hybride Daikin Warmtepomp en Intergas CV-ketel (2024) - Energielabel A+++ - Kindvriendelijke buurt - Tuin op het zuiden aan het water - Dichtbij het bos en het strand Wees welkom om deze unieke woning op een fantastische plek, ‘live’ te komen bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We zien je graag aan Winde 123!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3892

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.