Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Winde 53

3892HD Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nijkerk

Galerie de photos

Winde 53 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze bijzondere Quadrantwoning, gelegen in het rustige, groene Zeewolde-Zuid. Met zijn speelse indeling over meerdere niveaus, een inpandige garage en twee kelderruimtes, biedt deze woning alles voor het ultieme wooncomfort. Parkeren is met meerde auto’s mogelijk op de ruime oprit of in de inpandige garage. Vanuit de woonkamer op het eerste niveau loop je direct de zonnige achtertuin in. Het tweede niveau biedt ruimte voor een riante woonkeuken. De slaapkamers en badkamer zijn verdeeld over de 3e en 4e niveau en op zolder is ruimte voor een slaap-/werkkamer. De woning ligt op een groot perceel, omgeven door een omheinde tuin met veel groen. Met het Wolderwijd en zijn mooie stranden vlakbij en het centrum van Zeewolde op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie houdt van ruimte, rust, water en tegelijkertijd de gemakken van de stad dichtbij wil hebben. Zeewolde-Zuid ligt ideaal tussen het Horsterwold en het Wolderwijd. Je loopt zo het centrum in of geniet van zon en water op een van de stranden. Alles is dichtbij: scholen, winkels, sportclubs, horeca en cultuur. Een groene, rustige wijk waar je alles binnen handbereik hebt. Deze instapklare woning biedt je niet alleen veel ruimte, sfeer en licht, maar bevindt zich ook nog eens op loopafstand van het strand. Kom snel langs en ontdek zelf wat dit huis jou te bieden heeft! Indeling Via de ruime oprit bereik je de voordeur, waar je via een trapje op de hoger gelegen tuin komt. Maar we beginnen onze rondleiding bij het souterrain, dat via een aparte deur toegankelijk is. Hier bevinden zich twee grote kelderruimtes, die met elkaar verbonden zijn door een deur. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet (recent gerenoveerd) en een deur naar de garage met waterpunt. De garage in twee ruimtes verdeeld, beide met een eigen toegangsdeur vanuit de hal. De vaste trap brengt je naar het eerste niveau waar de woonkamer zich bevindt. Door een uitbouw in 2000 is de woonkamer lekker ruim en licht. Aan beide zijden van de kamer zorgen grote raampartijen voor prachtig uitzicht op de tuin. De houtkachel creëert extra sfeer en warmte. In de zomermaanden schuif je de schuifpui open en wordt de achtertuin een verlengstuk van je woonkamer. Aan de zijkant van het huis vind je tevens een deur die naar het terras leidt. De achtertuin ligt rondom de woning, dus je kunt hier de hele dag van de zon genieten. De tuin biedt veel privacy en is prachtig aangelegd met een overdekt terras middels een pergola, plantenborders en veel groen. En als de zon te fel is, heb je het elektrisch bedienbare zonnescherm zodat je in de schaduw kunt genieten van je tuin. Een paar treden omhoog kom je vanuit de woonkamer in de sfeervolle woonkeuken (2022). Deze ruime woonkeuken heeft voldoende plek voor een grote eethoek en dankzij de doorkijk naar de lager gelegen woonkamer blijft het contact met de rest van het huis behouden. De keuken is in een praktische L-vorm opgesteld met een grote kastenwand en is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Daarbij is deze verdieping voorzien van een prachtige visgraad tegelvloer die warmte en karakter aan de ruimte geeft. Loop je verder naar het volgende niveau, dan kom je bij twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is erg licht door de grote raampartijen en is flink vergroot door een eerdere uitbouw op de begane grond. De tweede kamer op deze woonlaag is van ruim formaat en beschikt over een airconditioning. De complete luxe badkamer (2022) en derde slaapkamer, met airconditioning, van deze woning vind je op het volgende niveau. Deze royale badkamer straalt rust en ruimte uit dankzij de lichte kleurstelling en doordachte indeling. Geniet van ultieme ontspanning in het ligbad of start je dag verfrissend in de moderne inloopdouche; beide is hier mogelijk. De dubbele wastafel biedt volop gemak voor twee personen en beschikt over een spiegel met verlichting en verwarming. Uiteraard kan het toilet hier niet ontbreken. Op het hoogste niveau is de zolder te vinden. De zolder is een volwaardige extra ruimte met veel licht dankzij twee dakramen. Ideaal om een vierde slaapkamer of werkplek te creëren. De wasmachine is netjes weggewerkt in een inbouwkast en de cv-ketel (vernieuwd in 2020) zit in een aparte vaste kast. Via de vlizotrap is er toegang tot een bergvliering. Praktisch én veelzijdig! Een mooie bijkomstigheid is dat bijna alle ruimtes voorzien zijn van solar screens. De keuken, tweede + derde slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van een elektrische solar screen en de ouderslaapkamer is voorzien van zowel een elektrisch solar screen als een groot elektrisch screen op de grote raampartij. Pluspunten van de woning - Speelse split level woning met inpandige garage - Lichte uitgebouwde woonkamer - Luxe woonkeuken - 3 slaapkamers, 4 mogelijk - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruim souterrain voor veel bergruimte - Toplocatie in Zeewolde-Zuid nabij het strand

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
649 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3892

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.