Résidents
2.105
Dernière année: 2025
Onze Lieve Vrouwestraat 76
4735AE Zegge • Noord-Brabant
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.717
Galerie de photos
Description
Altijd al vrijstaand willen wonen op een riant perceel, omgeven door rust en ruimte? Dan is Onze Lieve Vrouwestraat 76 in Zegge misschien wel jouw droomhuis. Deze charmante, levensloopbestendige, vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van circa 1989 m², combineert comfort, sfeer en ontzettend veel mogelijkheden. Met z’n heerlijke tuin, directe aansluiting op de dorpskern én de belangrijkste uitvalswegen dichtbij, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De woning is gelegen aan de rand van het gemoedelijke Zegge. Lopend of fietsend ben je zo in de dorpskern waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar; je zit binnen enkele minuten op de snelweg, waardoor steden als Roosendaal, Breda of Bergen op Zoom vlot te bereiken zijn. De combinatie van landelijke vrijheid én goede voorzieningen maakt dit een ideale thuisbasis voor gezinnen en doorstromers die graag net even anders willen wonen. Zie jij jezelf hier al genieten van ruimte, comfort en het buitenleven? Wacht dan niet en plan snel een bezichtiging. Ontdek zelf hoe bijzonder wonen aan de Onze Lieve Vrouwestraat 76 is. Hier vind je wat zelden nog te vinden is: een gezellig familiehuis met volop mogelijkheden, vrij in het groen, midden in het Brabantse dorpsleven. Bel of mail vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! Indeling Binnenkomen via de voordeur brengt je in een fijne hal met trapopgang, die meteen uitnodigt tot een warme binnenkomst. De lichte woonkamer straalt knusheid en gezelligheid uit maar is vooral praktisch ingedeeld. Dankzij de royale afmetingen creëer je hier eenvoudig meerdere woonhoeken: een fijne zithoek voor familieavonden, een leesplekje bij het raam of juist een rustig werkhoekje. De gesloten woonkeuken is verrassend licht, mede dankzij de glazen pui die je uitzicht biedt op het groen van de achtertuin. Hier staat koken centraal; de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een praktische U-opstelling. Er is bovendien genoeg plek voor een grote eettafel, waardoor je moeiteloos met het gezin of gasten kunt tafelen. Gewoon zoals jij het wilt. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken waar je alles netjes opgeborgen houdt en de was doet, uit zicht van het dagelijks leven. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond heb je namelijk een royale slaapkamer met een eigen badkamer ensuite. Deze moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Door de openslaande tuindeuren stap je direct uit bed zo het terras op, ideaal voor wie houdt van buitenleven, maar net zo prettig voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je drie extra slaapkamers tegen die naar eigen wensen zijn in te delen: kinderkamer, thuiswerkplek, logeerkamer; de mogelijkheden zijn eindeloos. De compacte badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel, en hoewel deze wat gedateerd oogt, is het een perfecte basis om je eigen stijl in door te voeren. Daarnaast is er een separate douche aanwezig; ook deze verdient wellicht een opfrisser, maar de ruimte en het potentieel zijn overduidelijk aanwezig. Tuin Wie blij wordt van tuinieren of gewoon graag buiten is, kan hier helemaal zijn hart ophalen. De achtertuin, voortuin én een separaat perceel tuingrond van circa 1400 m² bieden ongekende mogelijkheden. Het geheel is keurig aangelegd met gazon, beplanting, bestrating, terras en een vrijstaande houten berging. Dankzij de vrije ligging heb je volop privacy én ruimte om te genieten van alles wat de natuur te bieden heeft. Of je nu groene vingers hebt of simpelweg wilt genieten van vogels, bloemenpracht en het buitenleven; hier kan het. En voor wie altijd al een groentetuin, speelweide, eigen boomgaard of sfeervolle buitenruimte heeft gedroomd: het extra perceel tuingrond valt geheel naar eigen inzicht in te delen. Maken jullie deze droom werkelijkheid? Bijzonderheden EXTRA PERCEEL TUINGROND De woning wordt aangeboden inclusief extra perceel tuingrond. Het aanvullende perceel van circa 1.400 m² dient nog kadastraal te worden ingemeten en gesplitst. Na voltooiing van deze kadastrale splitsing zal het totale perceel behorende bij de woning circa 1.989 m² bedragen. De genoemde oppervlaktes zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 1989 m²
- Contenu
- 472 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 182 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zegge
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge
Chiffres de logement et de quartier dans Zegge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.
Moyenne WOZ
EUR 392.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
102
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.035 |
| 2022 | 2.045 |
| 2023 | 2.060 |
| 2024 | 2.080 |
| 2025 | 2.105 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 308.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 392.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 470
0-15: 315
15-25: 165
25-45: 490
45-65: 665
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
440
Middelbaar
860
Origine des habitants (2025)
Europa
120
Nederland
1.850
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
132
Appartementen
61
Tussenwoningen
146
Vrijstaande woningen
390
Twee-onder-één-kap woningen
227
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
190
1980 tot 1990
162
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
87
2020 en later
40
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
241
Étiquette C
196
Étiquette B
172
Étiquette D
104
Étiquette F
83
Étiquette G
80
Étiquette E
29
Étiquette A+++
16
Étiquette A++++
9
Étiquette A+
8
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.360 |
| 2021 | 1.520 | 3.380 |
| 2022 | 1.190 | 3.180 |
| 2023 | 990 | 3.070 |
| 2024 | 960 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.990
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.980
Activité dans Zegge (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zegge?
Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zegge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?
In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.
Meer maisons in Zegge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 30
4735BN Zegge
€ 650.000 k.k.
€ 4.851/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefstraat 6
4735TA Zegge
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorstraat 29
4735BE Zegge
€ 435.000 k.k.
€ 3.398/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorstraat 42
4735BG Zegge
€ 379.000 k.k.
€ 5.053/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Onze Lieve Vrouwestraat 120
4735AG Zegge
€ 865.000 k.k.
€ 5.728/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 920 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 26
4735AX Zegge
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
van Schendelstraat 4
4735BJ Zegge
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oude Hoofdweg 31
4735BS Zegge
€ 389.000 k.k.
€ 3.929/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 3
