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Hoofdweg 122

3474JJ Zegveld • Utrecht

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.726

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Hoofdweg 122 Zegveld
Photo 1
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Description

Fantastisch wonen in de polder! Helemaal vrij wonen met een fantastische ligging maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het kan allemaal in deze aantrekkelijke hoekwoning op maar liefst 520 m2 eigen grond en water nabij de bebouwde kom van Zegveld. De woning is in 1925 gebouwd en dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Een pareltje in de dop dus, met heel veel mogelijkheden die met veel liefde en aandacht helemaal naar eigen inzicht kunnen worden benut. De woning heeft op dit moment een woonoppervlak van 106 m2 en heeft zoals gezegd een fantastische buitenruimte aan zowel de voor, zij als achterzijde. Volop natuur en zon dus in de eigen tuin, direct grenzend aan uitgestrekt polderlandschap. Ondanks de vrije ligging zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand gesitueerd en alle grotere steden van de Randstad zijn eveneens prima bereikbaar. U moet de woning echt zelf bezoeken om het geheel goed in u op te nemen. Maar vooruitlopend hierop lopen wij de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de gedeelde brug naar de entree van de woning aan de zijkant. Gang met trapopgang en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Doorloop naar de zitkamer die vervolgens weer toegang geeft tot de gesloten keuken met eenvoudige inrichting. De keuken is direct verbonden met de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel en de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Inpandige berging/bijkeuken. Heerlijke buitenruimte met een mooie moestuin met pruimen, appels, aardbeien, blauwe bessen en druiven veel privacy en twee extra bergingen. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en vanaf de overloop toegang tot de bergzolder met diverse bergruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlak 106 m2 en 520 m2 perceel; -Bouwjaar 1925; -Fantastische ligging met veel vrijheid; -Bouwkundig rapport beschikbaar; -Gehele dag de zon in de tuin; -Wonen met het gevoel van vrijstaand. Kortom: Ultieme kans op vrij wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3474

Google Maps

Carte de Zegveld

Aperçu spatial du site de travail dans Zegveld

Chiffres de logement et de quartier dans Zegveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegveld. En 2025 étaient 2.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

2.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegveld
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

276

Étiquette B

190

Étiquette A

177

Étiquette D

108

Étiquette G

101

Étiquette F

49

Étiquette E

29

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.430

Activité dans Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegveld
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

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