Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Hoofdweg 122

3474JJ Zegveld • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.726

Fotogalerij

Hoofdweg 122 Zegveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch wonen in de polder! Helemaal vrij wonen met een fantastische ligging maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het kan allemaal in deze aantrekkelijke hoekwoning op maar liefst 520 m2 eigen grond en water nabij de bebouwde kom van Zegveld. De woning is in 1925 gebouwd en dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Een pareltje in de dop dus, met heel veel mogelijkheden die met veel liefde en aandacht helemaal naar eigen inzicht kunnen worden benut. De woning heeft op dit moment een woonoppervlak van 106 m2 en heeft zoals gezegd een fantastische buitenruimte aan zowel de voor, zij als achterzijde. Volop natuur en zon dus in de eigen tuin, direct grenzend aan uitgestrekt polderlandschap. Ondanks de vrije ligging zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand gesitueerd en alle grotere steden van de Randstad zijn eveneens prima bereikbaar. U moet de woning echt zelf bezoeken om het geheel goed in u op te nemen. Maar vooruitlopend hierop lopen wij de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de gedeelde brug naar de entree van de woning aan de zijkant. Gang met trapopgang en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Doorloop naar de zitkamer die vervolgens weer toegang geeft tot de gesloten keuken met eenvoudige inrichting. De keuken is direct verbonden met de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel en de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Inpandige berging/bijkeuken. Heerlijke buitenruimte met een mooie moestuin met pruimen, appels, aardbeien, blauwe bessen en druiven veel privacy en twee extra bergingen. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en vanaf de overloop toegang tot de bergzolder met diverse bergruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlak 106 m2 en 520 m2 perceel; -Bouwjaar 1925; -Fantastische ligging met veel vrijheid; -Bouwkundig rapport beschikbaar; -Gehele dag de zon in de tuin; -Wonen met het gevoel van vrijstaand. Kortom: Ultieme kans op vrij wonen!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3474

Google Maps

Kaart van Zegveld

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zegveld

Woon- en buurtcijfers in Zegveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegveld. In 2025 waren er 2.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

2.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegveld
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

276

Label B

190

Label A

177

Label D

108

Label G

101

Label F

49

Label E

29

Label A+++

28

Label A+

18

Label A++

11

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegveld
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer woningen in Zegveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.