Direct naar de inhoud
Logo van Woerden Makelaardij

Korensloot 19

3474HN Zegveld • Utrecht

Beschikbaar

€ 669.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.240

2% overdrachtsbelasting (€ 13.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.740

Koopprijs /m²: € 4.405

Fotogalerij

Korensloot 19 Zegveld
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning in het landelijke Zegveld aan het water! Ben je op zoek naar een ruime woning in een groene, rustige én centrale omgeving? Dan is deze fijne 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, 8 zonnepanelen, een kantoorruimte, een bijkeuken en ligt aan het water. Zegveld ligt in het Groene Hart van Nederland: een landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte weilanden en prachtige natuur. Tegelijkertijd zijn steden als Woerden, Utrecht en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en een basisschool. Voor een uitgebreider winkelaanbod en het NS-station ligt Woerden op circa 20 minuten fietsen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning en de bijkeuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, de meterkast en de toiletruimte. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een praktische trapkast en een sfeervolle houtkachel. Dankzij de schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en heb je direct toegang tot de heerlijke tuin. Vanuit de woonkamer bereik je tevens een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Deze ruimte heeft via een loopdeur eveneens toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een close-in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een gootsteen. Dankzij de zijramen is ook deze ruimte prettig licht. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast en horren, en één van de slaapkamers biedt toegang tot het dak. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchehoek, toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel, de omvormer van de 8 zonnepanelen in een afgesloten ruimte. Via het zijraam geniet je van een prachtig uitzicht over de weilanden. Daarnaast is er op deze verdieping een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met een mooie combinatie van groen en sierbestrating en ligt direct aan het water. Aan de waterkant is een fijne vlonder gerealiseerd, een heerlijke plek om te zitten en te genieten. De achtertuin is via de zijtuin gemakkelijk bereikbaar en beschikt daarnaast over een praktische berging. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerde woning met op de begane grond HR++ glas; - ruime 2-onder-1-kapwoning; - 4 slaapkamers; - bijkeuken en kantoorruimte aanwezig; - 8 zonnepanelen; - fijne tuin aan het water; - gelegen in het Groene Hart van Nederland. Kortom: een ruime en comfortabele woning op een fijne plek aan het water.

Hypotheek berekenen

€ 669.500

Kosten koper (geschat): € 15.240

2% overdrachtsbelasting (€ 13.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3474

Google Maps

Kaart van Zegveld

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zegveld

Woon- en buurtcijfers in Zegveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegveld. In 2025 waren er 2.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

2.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegveld
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

276

Label B

190

Label A

177

Label D

108

Label G

101

Label F

49

Label E

29

Label A+++

28

Label A+

18

Label A++

11

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegveld
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer woningen in Zegveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.