Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Willem-Alexanderstraat 35

3474JS Zegveld • Utrecht

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.192

Fotogalerij

Willem-Alexanderstraat 35 Zegveld
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime instapklare eengezinswoning! Zeer fraai afgewerkte zonnige eengezinswoning met VIJF slaapkamers, aangebouwde berging en een diepe, nieuw aangelegde tuin (2025) met achterom. De woning is in het geheel bijzonder netjes afgewerkt, met een strakke wand- en plafondafwerking. De woning is gesitueerd in een rustige groene woonwijk met ruime parkeergelegenheid. Zegveld is een gezellig dorp met bijna 2500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Zegveld is ideaal, zeer landelijk maar toch centraal in Nederland. Het dorp beschikt over voorzieningen als basisschool, peuterspeelzaal, bibliotheek, medische voorzieningen, sportclubs, evenementencentrum met gasterij, snackbar, bakker en supermarkt. Indeling Begane grond: via een ruime voortuin met gezellige zit kom je in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens betreed je de ruime sfeervolle Z-vormige woonkamer met een zit- en eetgedeelte en handige trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de complete keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat. Via de keuken kom je in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en zeer praktische inbouwkasten. Hier is de toegang tot de diepe zonnige achtertuin die in 2025 geheel is vernieuwd met sierbestrating en leisteen borders en beschikt, net als de voortuin, over een vorstvrije buitenkraan. Hier bevindt zich de toegang tot de stenen berging. Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Tevens heb je toegang tot een inbouwkast. De complete in 2020 vernieuwde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, luxe badmeubel met 2 waskommen, inloopdouche met regendouche en handdoekradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereik je via de voorzolder nog 2 nette afgewerkte slaapkamers, beiden met praktische bergruimte onder de schuine kap. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel (in 2020 dakbedekking geheel vernieuwd) en die aan de voorzijde een Velux dakraam. Ook vindt u hier de installatieruimte met CV ketel (vervangen in 2021 en service onderhouden) en toegang tot de vliering. Kortom Een complete, instapklare woning met verrassend veel ruimte, maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige diepe tuin met achterom. Sunscreens aan de voorzijde van de woning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het huis is in 2024 geschilderd. Centraal in Nederland gelegen waarbij steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam goed te bereiken zijn. Wonen in het groen, fietsen, wandelen en varen kan in de directe omgeving. Ideaal voor als je op zoek bent naar comfort, licht en ruimte!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2021, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3474

Google Maps

Kaart van Zegveld

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zegveld

Woon- en buurtcijfers in Zegveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegveld. In 2025 waren er 2.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

2.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegveld
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

276

Label B

190

Label A

177

Label D

108

Label G

101

Label F

49

Label E

29

Label A+++

28

Label A+

18

Label A++

11

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegveld
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer woningen in Zegveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.