Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Arnoldus Stramroodlaan 39

3705NC Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Arnoldus Stramroodlaan 39 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige en groene woonwijk, dit comfortabele driekamerappartement, direct aan het plantsoen, waardoor je vanaf het balkon prachtig uitzicht hebt op het omringende groen. Naast 2 ruime slaapkamers, waarvan er oorspronkelijk 3 waren, heeft de woning een ruime leefruimte met direct toegang tot het balkon. De moderne keuken is in 2023 gerenoveerd en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Verder is de badkamer in 2025 vernieuwd en is er een separaat toilet. In de onderbouw bevinden zich twee handige bergingen en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, wat bijdraagt aan energiebesparing. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De vloer is afgewerkt met een laminaat, terwijl de keuken en het sanitair voorzien zijn van een praktische tegelvloer. De Arnoldus Stramroodlaan ligt op steenworp afstand van diverse winkels, gesitueerd aan het "Vrijheidsplein". De uitgestrekte bossen vind je op wandelafstand van de woning. Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak via ons kantoor, wij geven graag een rondleiding! Globale indeling: Tweede woonlaag: Appartement te betreden via een trap, het complex heeft geen lift, en galerij. Entree woning, hal met (vernieuwde) groepenkast en separaat toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is modern uitgevoerd (2023) en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en is aan de achterzijde van het gebouw gelegen met vrij uitzicht over het groen. Twee ruime slaapkamers, waarvan één tevens toegang geeft tot het balkon. Er is een vaste kast met de opstelling van de C.V.-ketel en aansluiting wasmachine. Vanuit de hal is de vernieuwde badkamer (2025) te bereiken, voorzien van een wastafelmeubel en een douche met hardstenen dorpel en een op maat gemaakte luxe schuifdeur. Balkon: Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het balkon op het westen te bereiken. Hier is het heerlijk genieten van de buitenlucht en de ondergaande zon. Bergingen: In het afgesloten souterrain bevinden zich twee bergingen (ca. 9 m² en 19 m²), voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Doordat er een andere indeling is gemaakt qua slaapkamers is de woonkamer vergroot. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten), gebruiksoppervlakte wonen: 68 m². - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, 2013). De C.V.-ketel is netjes onderhouden en in 2024 voorzien van een nieuw binnenwerk. - Energielabel D. - De spouwmuur wordt nog geïsoleerd vanuit de VVE. - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 160,58. - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3705

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.