Aller directement au contenu
Logo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Michiel de Ruyterstraat 24

6904AT Zevenaar • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.631

Galerie de photos

Michiel de Ruyterstraat 24 Zevenaar
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Michiel de Ruyterstraat 24 in Zevenaar: een ruime tussenwoning met veel potentie! Ben je op zoek naar een huis waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is dit jouw kans. Deze woning biedt een fijne basis met vier slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling, maar vraagt wel om wat aandacht. Ideaal voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier een écht thuis van wil maken. De woning ligt in de wijk Zonnemaat en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een zonnige achtertuin. Deze wil je niet missen, want: - Ruime tussenwoning met 133 m² woonoppervlakte - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Ruime woonkamer met open keuken - Achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Zonnemaat - Woning met veel potentie die naar eigen smaak te moderniseren is INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet inclusief fonteintje, kast en trappenkast. Vanuit hier kom je uit in de woonkamer, waar direct de lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het is een royale ruimte en biedt volop mogelijkheden voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Deze is functioneel ingericht en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en 6-pits gasfornuis. Via de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad (voorzien van tv), douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, inbouwkasten en een wastafel. Let wel, er zijn zichtbare sporen van een oude lekkage aanwezig. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-ketel (Nefit, 2012) en witgoedaansluiting. Buiten: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin van prettig formaat. De achtertuin biedt volop de gelegenheid om een fijne buitenplek te creëren, met ruimte voor meerdere zitplekken, groen en eventueel een speelplek. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook is er een handige achterom aanwezig. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. Zonnemaat is een rustige en ruim opgezette woonwijk met een gevarieerd woningaanbod. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals kinderopvang en winkels voor de dagelijkse behoeften. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch op korte afstand van het centrum van Zevenaar. Een fijne plek voor jong en oud om te wonen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: 133 m² • Perceeloppervlakte: 181 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Inhoud: 461 m³ • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 4 • Energielabel: C • Cv-ketel: Nefit Topline HR, 2012 Zie jij mogelijkheden en ben je klaar om hier jou thuis van te maken? Laat je verrassen door de ruimte en potentie van deze woning en plan snel een bezichtiging in! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6904

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.