Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Michiel de Ruyterstraat 24

6904AT Zevenaar • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.631

Fotogalerij

Michiel de Ruyterstraat 24 Zevenaar
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Michiel de Ruyterstraat 24 in Zevenaar: een ruime tussenwoning met veel potentie! Ben je op zoek naar een huis waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is dit jouw kans. Deze woning biedt een fijne basis met vier slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling, maar vraagt wel om wat aandacht. Ideaal voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier een écht thuis van wil maken. De woning ligt in de wijk Zonnemaat en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een zonnige achtertuin. Deze wil je niet missen, want: - Ruime tussenwoning met 133 m² woonoppervlakte - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Ruime woonkamer met open keuken - Achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Zonnemaat - Woning met veel potentie die naar eigen smaak te moderniseren is INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet inclusief fonteintje, kast en trappenkast. Vanuit hier kom je uit in de woonkamer, waar direct de lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het is een royale ruimte en biedt volop mogelijkheden voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Deze is functioneel ingericht en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en 6-pits gasfornuis. Via de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad (voorzien van tv), douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, inbouwkasten en een wastafel. Let wel, er zijn zichtbare sporen van een oude lekkage aanwezig. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-ketel (Nefit, 2012) en witgoedaansluiting. Buiten: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin van prettig formaat. De achtertuin biedt volop de gelegenheid om een fijne buitenplek te creëren, met ruimte voor meerdere zitplekken, groen en eventueel een speelplek. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook is er een handige achterom aanwezig. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. Zonnemaat is een rustige en ruim opgezette woonwijk met een gevarieerd woningaanbod. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals kinderopvang en winkels voor de dagelijkse behoeften. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch op korte afstand van het centrum van Zevenaar. Een fijne plek voor jong en oud om te wonen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: 133 m² • Perceeloppervlakte: 181 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Inhoud: 461 m³ • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 4 • Energielabel: C • Cv-ketel: Nefit Topline HR, 2012 Zie jij mogelijkheden en ben je klaar om hier jou thuis van te maken? Laat je verrassen door de ruimte en potentie van deze woning en plan snel een bezichtiging in! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6904

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2026 waren er 26.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.