Aller directement au contenu
Logo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Nicolaas Beetsstraat 5

6901LW Zevenaar • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.393

Galerie de photos

Nicolaas Beetsstraat 5 Zevenaar
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een lichte, instapklare tussenwoning met airco op twee verdiepingen, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar… Welkom aan de Nicolaas Beetsstraat 5! Deze uitgebouwde woning is netjes onderhouden, heeft een moderne uitstraling en biedt verrassend veel leefruimte, inclusief airco in de woonkamer én in de ouderslaapkamer, 4 slaapkamers, een bijkeuken, 10 zonnepanelen en een recent vernieuwde tuin. Benieuwd naar het complete plaatje? Lees verder! Bijzonderheden Energielabel D (verouderd) Maar liefst 10 zonnepanelen Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren Moderne traprenovatie naar de 1e verdieping Airconditioning aanwezig in de woonkamer én in de ouderslaapkamer Ruime, lichte woonkamer met doorzonopstelling Open keuken + praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting 4 volwaardige slaapkamers Onderhoudsvriendelijke, recent vernieuwde tuin op het westen met veel privacy Zolder met vaste trap en dakraam Rustige straat op slechts 5 minuten wandelen van het centrum Indeling van de woning Begane grond Via de nette voortuin betreed je de hal met trapkast (inclusief meterkast met 13 groepen en aardlekschakelaar), garderobe en toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airco, ideaal voor zowel verkoeling in de zomer als energiezuinig verwarmen. Dankzij de doorzonopstelling is er veel natuurlijke lichtinval. De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak, met voldoende opbergkasten. Vanuit de keuken loop je door naar de handige bijkeuken, perfect voor extra opslag en de was voorzieningen. Tuin De recent gerenoveerde achtertuin is strak, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het westen. Hier geniet je tot laat van de zon. Dankzij de vernieuwde schuttingen (2016) en de ligging met veel privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Uiteraard is er een achterom aanwezig. 1e verdieping Vanaf de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met airco: ideaal voor een comfortabel slaapklimaat. Verder tref je hier een praktische bergkast en de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Zolder Op de voorzolder bevindt zich de ATAG HR combiketel (2018). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. Ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Wonen in Zevenaar Zevenaar beschikt over een sfeervol stadscentrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Vanaf de Nicolaas Beetsstraat wandel je in slechts 5 minuten naar het hart van de stad. De omgeving biedt volop natuur, zoals Montferland en de uiterwaarden van de Rijn en IJssel. Daarnaast is Zevenaar uitstekend bereikbaar via auto en openbaar vervoer en ligt het centraal ten opzichte van Arnhem en de Duitse grens. Verder nog goed om te weten Woonoppervlakte: 103 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² (bijkeuken) Perceeloppervlakte: 163 m² Inhoud: ca. 355 m³ Bouwjaar: 1962 Verwarming en warm water via ATAG HR combiketel (2018) Laminaatvloer op begane grond en 1e verdieping Kap is geïsoleerd Achterom aanwezig Aanvaarding: medio augustus 2026 Nieuwsgierig geworden? Plan nu je bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar (T: 0316-580860). Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd én zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6901

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.