Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Nicolaas Beetsstraat 5

6901LW Zevenaar • Gelderland

Sold Buyer's agent: Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.393

Photo Gallery

Nicolaas Beetsstraat 5 Zevenaar
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Een lichte, instapklare tussenwoning met airco op twee verdiepingen, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar… Welkom aan de Nicolaas Beetsstraat 5! Deze uitgebouwde woning is netjes onderhouden, heeft een moderne uitstraling en biedt verrassend veel leefruimte, inclusief airco in de woonkamer én in de ouderslaapkamer, 4 slaapkamers, een bijkeuken, 10 zonnepanelen en een recent vernieuwde tuin. Benieuwd naar het complete plaatje? Lees verder! Bijzonderheden Energielabel D (verouderd) Maar liefst 10 zonnepanelen Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren Moderne traprenovatie naar de 1e verdieping Airconditioning aanwezig in de woonkamer én in de ouderslaapkamer Ruime, lichte woonkamer met doorzonopstelling Open keuken + praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting 4 volwaardige slaapkamers Onderhoudsvriendelijke, recent vernieuwde tuin op het westen met veel privacy Zolder met vaste trap en dakraam Rustige straat op slechts 5 minuten wandelen van het centrum Indeling van de woning Begane grond Via de nette voortuin betreed je de hal met trapkast (inclusief meterkast met 13 groepen en aardlekschakelaar), garderobe en toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airco, ideaal voor zowel verkoeling in de zomer als energiezuinig verwarmen. Dankzij de doorzonopstelling is er veel natuurlijke lichtinval. De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak, met voldoende opbergkasten. Vanuit de keuken loop je door naar de handige bijkeuken, perfect voor extra opslag en de was voorzieningen. Tuin De recent gerenoveerde achtertuin is strak, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het westen. Hier geniet je tot laat van de zon. Dankzij de vernieuwde schuttingen (2016) en de ligging met veel privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Uiteraard is er een achterom aanwezig. 1e verdieping Vanaf de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met airco: ideaal voor een comfortabel slaapklimaat. Verder tref je hier een praktische bergkast en de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Zolder Op de voorzolder bevindt zich de ATAG HR combiketel (2018). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. Ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Wonen in Zevenaar Zevenaar beschikt over een sfeervol stadscentrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Vanaf de Nicolaas Beetsstraat wandel je in slechts 5 minuten naar het hart van de stad. De omgeving biedt volop natuur, zoals Montferland en de uiterwaarden van de Rijn en IJssel. Daarnaast is Zevenaar uitstekend bereikbaar via auto en openbaar vervoer en ligt het centraal ten opzichte van Arnhem en de Duitse grens. Verder nog goed om te weten Woonoppervlakte: 103 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² (bijkeuken) Perceeloppervlakte: 163 m² Inhoud: ca. 355 m³ Bouwjaar: 1962 Verwarming en warm water via ATAG HR combiketel (2018) Laminaatvloer op begane grond en 1e verdieping Kap is geïsoleerd Achterom aanwezig Aanvaarding: medio augustus 2026 Nieuwsgierig geworden? Plan nu je bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar (T: 0316-580860). Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd én zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
163 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.