Aller directement au contenu
Logo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

PC Hooftstraat 30

6901KN Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 367.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 376.700

Prix d'achat /m²: € 2.784

Galerie de photos

PC Hooftstraat 30 Zevenaar
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

PC Hooftstraat 30 in Zevenaar: een sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² welke op een zeer praktische, sfeervolle manier is ingedeeld. Hier woon je op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én met een huis dat de afgelopen jaren zichtbaar is gemoderniseerd. De uitgebouwde begane grond geeft je net dat extra stukje leefruimte dat het verschil maakt, een fijne plek om te koken, te tafelen en te ontspannen. Met een moderne keuken en badkamer maken dit een plek waar je direct in kunt trekken. Voeg daar de gezellige tuin en het energielabel A aan toe, en je weet: dit is zo’n woning waar je je snel thuis voelt. Alle pluspunten van deze woning op een rij: • Uitgebouwde begane grond met een tuinkamer die zorgt voor een royale leefruimte • Moderne keuken en strakke badkamer • 10 zonnepanelen en energielabel A • Drie slaapkamers (vaste trap en dakkapel zolder) verdeeld over twee woonlagen • Achtertuin op het zuidwesten • Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing • Airconditioning en elektrische rolluiken aanwezig INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, provisiekast en het toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, waar direct de warme en uitnodigende sfeer opvalt. De ruimte is licht dankzij het grote raam en is voorzien van een elektrische haard en airconditioning. De moderne keuken is strak uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland inclsuief Bora kookplaat maakt dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en de tuinkamer, waar de eettafel staat. Dankzij de mogelijkheid om deze ruimte af te kunnen sluiten, kun je zelf kiezen voor openheid of afzondering. De lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor een ruimtelijk en licht geheel. Aansluitend de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier bereik je ook een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich bovendien de cv-installatie (2022). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn prettig licht en hebben praktische inbouwkasten. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke vloer, wat zorgt voor een rustig en mooi geheel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer, vergroot door een dakkapel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Een volwaardige verdieping die je flexibel kunt gebruiken. Tuin: De achtertuin is groen aangelegd en biedt een fijne plek om te zitten. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut, een knusse plek in het voor- en najaar of juist voor lange zomeravonden. Aan de overkapping zit een berging, handig voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Via deze berging bereik je ook het achtergelegen pad. Direct achter de woning ligt bovendien een speeltuin met een voetbalveldje, ideaal voor kinderen of gewoon wat levendigheid in de buurt. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Bovendien wordt de wijk Schrijvershoek momenteel vernieuwd. Het straatbeeld krijgt een duidelijke kwaliteitsimpuls met nieuw straatwerk, meer groen en verbeterde parkeervoorzieningen. Daarnaast worden de huurwoningen in de straat aangepakt, waarbij onder andere de daken en kozijnen worden vernieuwd en vervangen door kunststof beglazing, inclusief nieuwe voordeuren. Dit zorgt straks voor een frisse, eigentijdse uitstraling van de hele straat. De stad Zevenaar is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 130 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Inhoud: 451 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: A • 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 • Kunststof kozijnen met HR-beglazing • CV-ketel: ATAG HR, 2022 • Airconditioning aanwezig • Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping • Uitbouw met EPDM-dakbedekking, 2019 • Vernieuwde groepenkast Kortom: een complete, goed onderhouden woning op een fijne plek in Zevenaar waar je zo in kunt. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier woont. “Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Prêt immobilier berekenen

€ 367.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700

3,07%

Annuellement

%

€ 18.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 367.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6901

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.