Aller directement au contenu
Logo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Zonegge 14 25

6903GJ Zevenaar • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zevenaar

Galerie de photos

Zonegge 14 25 Zevenaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonegge 14-25 in Zevenaar: een fijne gezinswoning met ruimte, licht én een zonnige tuin. Aan een rustige straat in de geliefde wijk Lentemorgen staat deze netjes onderhouden tussenwoning met eigen oprit en aangebouwde garage. Binnen word je verrast door de lichte leefomgeving en de prettige verbinding met de achtertuin op het zuiden dankzij de schuifpui. Op zonnige dagen zet je deze open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Dit is zo’n huis waar je direct in kunt, je thuis voelt en waar je met gemak jouw eigen plek van maakt. Wat maakt dit een ideale woning? • Een instapklare, goed onderhouden eengezinswoning • Drie slaapkamers van goed formaat • Zonnige achtertuin op het zuiden met een pergolazonwering • Eigen oprit en een aangebouwde ruime garage • Uitgerust met zonnepanelen en airconditioning • Goed geïsoleerd en voorzien van • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Lentemorgen INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct het fijne licht en de open, huiselijke sfeer opvallen. De ruimte is prettig ingedeeld met plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de aangebouwde, stenen garage die direct vanuit de hal bereikbaar is. De garage heeft een afmeting van circa 4,5 bij 4,4 meter en is voorzien van elektra, water en een aansluiting voor verwarming. Hierdoor vormt het een praktische combinatie van garage en bijkeuken, met ruimte voor het witgoed. Dankzij de twee openslaande garagedeuren is de ruimte goed toegankelijk. De aanwezige houten stellingen blijven achter en zijn ideaal voor het overzichtelijk opbergen van spullen. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of motorvoertuigen, een hobbyruimte of een praktische wasruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en veelzijdig in te richten. Of je het nu gebruikt als slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier heb je de ruimte. De kamers zijn voorzien van een mooie vloer en strakke wanden. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als bergzolder voor seizoensspullen en extra opslag: praktisch en netjes weggewerkt. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden om uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel. Hiermee creëer je eenvoudig een extra, volwaardige kamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden buiten. Er is een mooie balans tussen terras en groen, met voldoende ruimte om te loungen, spelen of tuinieren. Met de aanwezige pergolazonwering zit je hier ook op warme dagen comfortabel in de schaduw. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de nabije toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. De woning ligt in de wijk Lentemorgen: een groene en ruim opgezette woonomgeving. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Ook het Lentebad ligt in de buurt voor ontspanning en recreatie. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 170 m² • Inhoud: 455 m³ • Overige inpandige ruimte: 26 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m² • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: A • Cv-ketel: Vaillant, 2012 • Voorzien van zonnepanelen, airconditioning en glasvezel • Garage met elektra, water en aansluiting voor verwarming • Aansluitingen voor een elektrische laadpaal aanwezig • Parkeren op eigen terrein Kortom, een complete gezinswoning met eigen oprit, garage en een zonnige tuin. Een fijne woning waar je zo in kunt en die je helemaal tot een nieuw thuis kunt maken. Kom je het zelf ervaren? Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6903

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.