Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Burgemeester van Akenstr 14

4761AE Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Burgemeester van Akenstr 14 Zevenbergen
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Uitstekend onderhouden en zeer goed verbouwde 2-1 kap op uitstekende stand in groen "Oud Zevenbergen" en op loopafstand van het centrum. Deze 6-kamerwoning is een lust voor het oog en biedt naast een zee aan ruimte binnen ook lekker de ruimte om op eigen erf te parkeren, een geïsoleerde garage met vloerverwarming en een fijne overkapping in de achtertuin. Tijdens de verbouwing is de gehele begane grond, inclusief de garage voorzien van vloerverwarming, zijn de kozijnen vernieuwd, is het dak vernieuwd en nog veel meer. Zo staat er nu een moderne woning met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2024 met een A-label klaar voor de toekomst! Belangstelling? We maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping, gemoderniseerde meterkast (10 groepen met aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), koele kelderkast, het toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De riante woonkamer kenmerkt zich door de karakteristieke erker aan de voorzijde, de schuifdeuren naar de eetkamer en de mooie lichtinval. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc met daaronder vloerverwarming. De eetkamer aan de achterzijde is op dezelfde wijze afgewerkt en voorzien van een servieskast en openslaande deuren naar de achtertuin met plissé horren. In de woonkeuken is een keukeninrichting gerealiseerd in hoekopstelling met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een verzonken spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een close-in-boiler en een koelvriescombinatie. Ook vanuit de keuken is middels brede openslaande deuren de achtertuin te bereiken waarbij de deuren eveneens zijn uitgevoerd met plisséhorren. Tevens is de garage te bereiken vanuit de keuken en is de keuken voorzien van een Velux dakraam. Garage: Geïsoleerde garage met vloerverwarming, elektra en toegang tot de aangebouwde berging. In de berging staat een kitchenette en is middels een openslaande deur de achtertuin/overkapping te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separaat het toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van glad gestucte wanden en een grote schuifwandenkast. De voorslaapkamers zijn beide uitgevoerd met een vaste kast en toegang tot het balkon waarbij beide deuren zijn voorzien van originele horren. De moderne badkamer is betegeld in stijl en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een plafond met inbouwspots. Het toilet is eveneens betegeld en uitgevoerd met een wandcloset. De betonnen verdiepingsvloer is geheel afgewerkt met een massief houten vloer. Tweede verdieping: Voorzolder met Velux dakraam, CV ketel (Remeha Tzerra Ace HR combi 2024), een 120L boiler en een vaste kast. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn op de voorzolder te vinden. Ook is er nog een tweede badkamer gesitueerd met een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Vanaf de voorzolder is er toegang tot 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel met horren in de ramen. Bergzolder: Middels een losse steektrap is nog een bergzolder op stahoogte te bereiken. Ideaal voor bijvoorbeeld onder andere de kerst- of wintersportspullen. Achtertuin: Sfeervol aangelegde achtertuin met plataanbomen, een border met hortensia’s en een groot terras. De tuin wordt grotendeels omsloten door een groene haag. Tegen de berging is nog een fraaie overkapping gebouwd met een hoog plafond. Hier is het ook heerlijk toeven. Algemeen: - De woning is uitgevoerd met nieuwe binnendeuren; - Vrijwel alle kozijnen zijn vanaf 2005 vernieuwd; - Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing; - Nieuwe goten en hemelwaterafvoeren; - De woning is uitgevoerd met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Buitenkraan tegen de gevel van de berging aan de achterzijde alsmede aan de voorzijde tegen de zijgevel; - Plissé horren in de openslaande deuren; - Waterontharder van Remon aanwezig; - 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.