Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Burgemeester van Akenstr 5

4761AE Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.859

Galerie de photos

Burgemeester van Akenstr 5 Zevenbergen
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen aan misschien wel een van de mooiste straten van Zevenbergen. Dit kan in "Oud Zevenbergen" in deze fraaie 2-1 kapwoning welke perfect onderhouden is. Je woont aan een mooie lommerijke laan met schitterende oude bomen. De woning zelf is met maar liefst 149 vierkante meter woonoppervlakte ruim te noemen. Je hebt een mooie lichte woonkamer tot jouw beschikking, een dichte keuken, vijf slaapkamers en ook nog eens een ruime badkamer. De tuin is vrij recent schitterend aangelegd en ook weer perfect onderhouden. Hier heb je de ruimte om in alle rust te genieten en te ontspannen. Qua locatie zit je ook helemaal goed, je loopt namelijk binnen een paar minuten het gezellige centrum binnen en ook het station en de middelbare school zijn vlakbij te vinden. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een mooie ruimte entree. Leuk is dat je hier een deur ziet naar de woonkamer wat vroeger de buitendeur was. Verder is er een mooie plek voor de garderobe. Ook kom je de wc tegen. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Als laatste is er nog de meterkast welke uitgevoerd is met 8 groepen, groep autolader, groep zonnepanelen en aardlekschakelaar. Dan de woonkamer. Wat een schitterende ruimte. Er is lekker veel licht door de grote ramen. Ook kijk je fijn weg over de laan aan de voorzijde en de zijkant met de mooie oude bomen. Aan de voorzijde staat nu de eettafel en halverwege kom je een houtkachel tegen. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met een deur naar de keuken. Op de vloer ligt een eikenhouten afwerking van parket. Leuk detail is ook de vorm van de ramen. Alle ramen hebben een boogje aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er nog toegang tot een zijhal. Deze hal biedt via een trap toegang tot de eerste verdieping, er is een vaste kast, toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is een echte gezellige Brabantse leefkeuken met plek voor een compacte eettafel. Er is een inrichting in wandopstelling met ingebouwde vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De kelder is een echte must-have. Een mooie droge ruimte waar je de voorraad kunt bewaren. De kelder is op stahoogte en dus ook praktisch. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, vaste kast, de drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel en wandcloset. Verder tref je hier de aansluitingen voor de wasmachine. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beide voorzien van een vaste kast. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en is net als de andere twee van een goed formaat. Er zijn twee vaste kasten en er is een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats cv-ketel (Remeha Calenta 2013) en er is toegang tot de twee slaapkamers. Als je meegeteld hebt kom je dus totaal aan maar liefst 5 slaapkamers. Eén van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en er is een luik naar de zolder. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze heeft ook een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Zolder: Praktische deels bevloerde ruimte welke handig is voor het opbergen van spullen. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating van gebakken materiaal. Er zijn volgroeide borders, een groot terras, buitenkraan en poort naar de oprit. In de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra en een zolder. De oprit is ruim genoeg voor het parkeren van de auto. Desgewenst kun je de oprit verder uitbreiden achter de poort of naar de zijkant. Zo kun je doorgroeien naar een parkeervoorziening voor wel drie auto’s. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen welke circa 3350 kWh opgeleverd hebben over 2023.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.