Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Kerkpad 1

4765CL Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.421

Galerie de photos

Kerkpad 1 Zevenbergschen Hoek
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! In een rustige en fijne straat in Zevenbergschen Hoek staat deze goed verzorgde 4-kamer 2-1 kap woning met riante eigen oprit en carport, een praktische indeling en volop ruimte voor het hele gezin. Ook aan verduurzamen is gedacht. Zo zijn in 2021 de gevels geïsoleerd met HR++ parels. Eveneens is het dak geïsoleerd en is de woning gestraald en gevoegd. Wat zorgt voor een extra mooie uitstraling! Zevenbergschen Hoek ligt uitstekend nabij uitvalswegen zoals, A17 en A59 waardoor steden zoals Rotterdam, Breda en Dordrecht snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit landelijke dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een groene omgeving. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), geheel betegeld toilet met duoblok closet, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. De entree geeft direct toegang tot de gezellige leefkeuken, een fijne ruimte waar moeiteloos een royale eettafel geplaatst kan worden voor lange diners met familie en vrienden. De keukeninrichting is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zorgt een praktische voorraadkast voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en mooi uitzicht op de kerk. Aan de achterzijde is eveneens een royale raampartij aanwezig, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook directe toegang biedt tot de tuin middels een openslaande tuindeur. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie (CR Remeha Tzerra, 2017). Tevens is hier een handige opbergkast aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide kamers beschikken over een praktische inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Een nette en functionele ruimte met alle benodigde voorzieningen. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt volop bergruimte en tevens interessante mogelijkheden. Bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd, waarmee de woning aan functionaliteit en ruimte wint. Tuin: De verzorgde achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Achterin bevindt zich een heerlijk terras waar in alle rust en privacy van de zon kan worden genoten. Daarnaast is er een praktische schuur met elektra aanwezig, ideaal voor het opslaan van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Algemeen: - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gevels geïsoleerd in 2021; - Mechanische ventilatie in de badkamer; - Lekker veel parkeerruimte op eigen erf; - Nooit meer krabben in de winter dankzij de carport.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4765

Google Maps

Carte de Zevenbergschen Hoek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergschen Hoek

Meer maisons in Zevenbergschen Hoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.