Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Kerkpad 1

4765CL Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.421

Fotoalbum

Kerkpad 1 Zevenbergschen Hoek
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! In een rustige en fijne straat in Zevenbergschen Hoek staat deze goed verzorgde 4-kamer 2-1 kap woning met riante eigen oprit en carport, een praktische indeling en volop ruimte voor het hele gezin. Ook aan verduurzamen is gedacht. Zo zijn in 2021 de gevels geïsoleerd met HR++ parels. Eveneens is het dak geïsoleerd en is de woning gestraald en gevoegd. Wat zorgt voor een extra mooie uitstraling! Zevenbergschen Hoek ligt uitstekend nabij uitvalswegen zoals, A17 en A59 waardoor steden zoals Rotterdam, Breda en Dordrecht snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit landelijke dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een groene omgeving. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), geheel betegeld toilet met duoblok closet, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. De entree geeft direct toegang tot de gezellige leefkeuken, een fijne ruimte waar moeiteloos een royale eettafel geplaatst kan worden voor lange diners met familie en vrienden. De keukeninrichting is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zorgt een praktische voorraadkast voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en mooi uitzicht op de kerk. Aan de achterzijde is eveneens een royale raampartij aanwezig, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook directe toegang biedt tot de tuin middels een openslaande tuindeur. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie (CR Remeha Tzerra, 2017). Tevens is hier een handige opbergkast aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide kamers beschikken over een praktische inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Een nette en functionele ruimte met alle benodigde voorzieningen. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt volop bergruimte en tevens interessante mogelijkheden. Bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd, waarmee de woning aan functionaliteit en ruimte wint. Tuin: De verzorgde achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Achterin bevindt zich een heerlijk terras waar in alle rust en privacy van de zon kan worden genoten. Daarnaast is er een praktische schuur met elektra aanwezig, ideaal voor het opslaan van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Algemeen: - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gevels geïsoleerd in 2021; - Mechanische ventilatie in de badkamer; - Lekker veel parkeerruimte op eigen erf; - Nooit meer krabben in de winter dankzij de carport.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
328 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4765

Google Karten

Karte von Zevenbergschen Hoek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergschen Hoek

Meer Häuser in Zevenbergschen Hoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.