Direkt zum Inhalt
Logo von Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Zicht 1

4765DD Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.932

Fotoalbum

Zicht 1 Zevenbergschen Hoek
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: je komt thuis op jouw eigen royale hoekperceel van maar liefst 747 m², waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning (2000) op “de eilanden” biedt jou alles wat je zoekt – en meer. Dankzij de prachtige hoekligging geniet je hier elke dag van een weids uitzicht over de polder. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin aan het water, met meerdere terrassen, een grote vijver en een riante veranda waar je tot in de late uurtjes buiten zit. Dit is zo’n plek waar je direct het vakantiegevoel ervaart – gewoon bij je eigen huis. Perfecte ligging Je woont hier heerlijk rustig, maar toch centraal. In de directe omgeving vind je een NS-station, sportvoorzieningen, een basisschool en een omsloten speeltuin. De uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Ben je een liefhebber van natuur en recreatie? Dan kun je je hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch – een uniek natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en varen. Duurzaam en praktisch In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, waardoor je profiteert van lagere energielasten en een toekomstbestendige woning. Aan de voorzijde beschik je over een zeer ruime oprit met laadpaal, plek voor meerdere auto’s én ruimte voor een caravan, camper of boot. Ruimte en comfort op de begane grond Je stapt binnen in de royale hal met een stijlvolle getrommeld marmeren vloer mét vloerverwarming. Vanuit hier bereik je de woonkamer, keuken, het toilet en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher. Met maar liefst vier openslaande tuindeuren, een sfeervolle erker en een inzethaard (Flam) haal je buiten moeiteloos naar binnen. In 2024 is de woonkamer voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Vanuit je zithoek kijk je uit over de tuin én de polder – elke dag een levend schilderij. Aan de voorzijde vind je de werkkamer, welke middels een schuifdeur via het zitgedeelte bereikbaar is, ideaal als thuiswerkplek. Ook hier geniet je van het vrije uitzicht. Daarnaast is er een tweede werk-/slaapkamer met toegang tot de berging. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage en is eenvoudig weer in oude staat terug te brengen als je dat wenst. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde, zodat je tijdens het koken uitkijkt over de polder. De marmeren vloer met vloerverwarming loopt hier door en de nette keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor je wasapparatuur, de cv-installatie én geeft toegang tot zowel de voor- als achtertuin en de tweede werk-/slaapkamer met toegang tot de berging. De begane grond is voorzien van screens aan de achterzijde en aan de straatzijde. Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping kom je via de overloop met dakkapel bij drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom beschikt over praktische garderobekasten. De verdieping is afgewerkt met een sfeervolle grenen vloer en voorzien van rolluiken – ideaal voor comfort en privacy. De volledig betegelde badkamer aan de achterzijde is compleet uitgerust met een hoekligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder voor extra opslagruimte. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
747 m²
Inhalt
749 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4765

Google Karten

Karte von Zevenbergschen Hoek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergschen Hoek

Meer Häuser in Zevenbergschen Hoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.